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导读 年度投资意向调查 – 由亚洲非上市房地产工具投资者协会 (ANREV)、欧洲非上市房地产工具投资者协会 (INREV) 和养老金房地产协会
年度投资意向调查 – 由亚洲非上市房地产工具投资者协会 (ANREV)、欧洲非上市房地产工具投资者协会 (INREV) 和养老金房地产协会 (PREA) 在——与 2019 年相比，投资决策几乎没有变化。
一个显着的差异是对需求高得多的核心资产的风险态度。尽管预计 2021 年办公领域将面临一些非常大的挑战，但它仍然是最理想的房地产类型，与工业/物流和住宅一样。
零售业继续滑出前四大首选投资类型，被开发用地超越。
有趣的是，澳大利亚的商业地产在关注亚太地区的海外投资者中变得更加受欢迎。
根据调查，悉尼现在是2021年机构投资者的第一选择，其次是墨尔本。84% 的受访者表示他们计划在这些城市购买写字楼，100% 的投资者表示他们计划在这些城市投资。
尽管由于对租户的激励措施不断增加，两个城市的写字楼租金下降了 10% 以上，而且空置率继续攀升。
2020 年所有房地产市场的一个关键特征是租赁需求疲软，但不缺现金购买，这推高了价格。
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