网站首页 房产资讯 > 正文
投资银行麦格理集团公布了今年最大的房地产交易，将位于悉尼商务区中心的一座在建办公大楼以约 8 亿美元的价格出售给 Investa 和加拿大金融服务集团宏利。
新地铁站上方的大楼是该银行在马丁广场进行的戏剧性重建的一部分，它正在其现有总部附近开发两座大楼。
虽然银行将占据车站上方一栋塔楼的大部分，但马丁广场 39 号的新塔楼将通过 Investa 出租给其他租户，预计投资银行、金融服务公司和律师事务所会对此感兴趣。Investa 相信这座建筑将具有广泛的吸引力，并且可以在大流行之后根据租户的需求量身定制。
这笔交易再次显示了工人将在未来几年返回商务区的信心，尽管今年空置率将飙升，但大型投资者仍将资金投入城市建筑。
《澳大利亚人报》在 6 月透露，该银行再次就出售这栋在建摩天大楼进行谈判，当时房地产集团 Investa 也在谈判范围内，尽管比最初获得接近 10 亿美元的希望有所折扣。
Investa，这是原始过程的一部分，现在它的批发基金和宏利将拆除这座塔。
虽然最终条款是保密的，但它们显示了危机对带有租赁风险的写字楼开发项目的影响，主要塔楼需要在 2024 年完工后寻找租户入住。
Investa Commercial Property Fund 和 Manulife 已经成立了一个 50/50 的合资企业来持有这座塔。该综合体将位于新马丁广场地铁站南入口的正上方。
这座 28 层高的建筑将坐落在另一座塔楼旁边，供银行使用。两者都从列入遗产名录的 50 Martin Place 中汲取灵感。
39 Martin Place 将获得顶级的可持续发展证书，包括 6 星绿色之星、办公室设计评级和 5.5 星 NABERS 评级。
整体开发项目完成后将价值数十亿美元，一旦周期恢复，麦格理可以通过出售其他物业获得更多利润。
ICPF 基金经理 Brendan Looby 表示，鉴于卓越的建筑质量、超级黄金地段、领先的可持续性和技术特点，此次收购符合该基金的战略。
“我们也有机会通过租赁来增加价值，”他对这位 120 亿美元的基金经理在该领域的专业知识表示赞赏。Investa 成功开发了附近价值 10 亿美元的 60 Martin Place 大楼。
Looby 先生对租赁复苏持乐观态度。“我们对悉尼商务区写字楼市场充满信心……我们对一些潜在租户已经表现出的兴趣感到满意，”他说。
自 2017 年以来，宏利一直通过对澳大利亚办公和物流行业的直接和间接投资，积极在澳大利亚投资和寻求机会。
宏利亚洲房地产投资主管 Kenny Lam 表示，尽管大流行带来了一些不利因素，但该公司仍在亚洲扩张，该地区得到了强劲的长期宏观和人口前景的支持。
Investa 首席投资官彼得·梅内加佐 (Peter Menegazzo) 表示，该公司坚信马丁广场是一个优质的办公地点。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 为什么吉朗的西郊对买家来说达到了顶峰
- 下一篇： 伊斯特伍德的保龄球俱乐部即将上市
猜你喜欢：
- 2022-10-04 大葱蘸虾酱怎么做（大葱炒怎虾酱的做法 和大家分享一下）
- 2022-10-04 客家油糍粑的做法大全（油糍的配方 正宗客家茶果）
- 2022-10-04 村级理事会是什么意思（什么叫村理事会 什么是村民理事会）
- 2022-10-04 肾结石碎石能排出来吗（肾结石碎石都能排出吗 肾结石体外碎石能全排出吗）
- 2022-10-04 梦见拾砖头（周公解梦梦见捡砖头 这是好兆头吗）
- 2022-10-04 烤叉烧鸡腿的做法大全（烤鸡叉家常做法 快来品尝一下）
- 2022-10-04 豆腐皮藕片做法大全（豆皮包莲藕的做法 味道鲜美入味多汁）
- 2022-10-04 联想e40摄像头怎么打开（联想b40摄像头如何开启 如何打开摄像头）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）