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随着私募股权巨头 Blackstone 准备推出 Milestone Logistics Group，排队在澳大利亚证券交易所上市的公司正在得到加强。
这家投资公司将把价值 35 亿美元的澳大利亚物流地产投资组合命名为 Milestone，并寻求使其成为最大的本地业主之一。
黑石可能会寻求筹集超过 10 亿美元的股权，同时自己也持有大量股份，就像它最初在海外上市时所做的那样。
这家私募股权集团已聘请投资银行摩根大通和摩根士丹利进行浮动，房地产顾问公司 Eastdil Secured 和全球公司仲量联行已向直接购房者发布了初步传单。
但上市投资者希望 Milestone 能够登上 ASX 董事会，作为发挥电子商务驱动的物流地产热潮的一种手段。
随着英国亿万富翁 Sanjeev Gupta 再次尝试让 InfraBuild 澳大利亚钢铁业务上市，而 Quadrant Private Equity 考虑让 Peter Warren Automotive Group 上市，Milestone 的上市准备工作也随之而来。
Milestone 投资组合被称为今年全球最大的工业地产销售，初步信息已发布给潜在的贸易买家，重点关注东部沿海地区和包括 Woolworths 在内的主要租户。
将资产作为房地产投资信托在澳大利亚证券交易所上市的活动将于 1 月下旬开始。
上市里程碑的一大推动力将是公司有望冲入主要股指，并成为最大的纯本地工业信托。
全球巨头 Goodman Group 还在亚洲、欧洲和拥有物业，而 Centuria Capital Group 目前经营着最大的本地工业信托。
Charter Hall 迅速建立了一个价值 100 亿美元的本地工业地产帝国，但它是通过其非上市基金帝国持有的。
随着大型购物中心的失宠，上市投资者在仓库繁荣的背景下追逐仓库。
Goodman Group 去年的回报率为 44%，现在约占 A-REIT 指数的四分之一，而 Milestone 的上市将使该领域的物流平衡更多。
投资者可能会支付溢价，因为在电子商务繁荣的背景下价值正在上涨，如果上市，里程碑将有能力扩大其 45 个强大的投资组合。
这些资产的吸引力也使其成为被现有参与者(无论是本地还是海外)抢购的良好前景。
黑石拒绝置评，但已表示将致力于在澳大利亚投资 120 亿美元的房地产业务，其中工业房地产投资组合一直是关键组成部分。
长期以来，该公司一直是组装物流和工业产权平台并在它们成熟时出售的全球领导者。
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