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导读 在英国出租房产的平均投资回报率约为 5%，可以说 BTL 仍然是一项稳健的投资。但是，根据 Address Intelligence 发布的新数据，这可能
在英国出租房产的平均投资回报率约为 5%，可以说 BTL 仍然是一项稳健的投资。但是，根据 Address Intelligence 发布的新数据，这可能会因您选择的投资地点而有很大差异。
例如，投资桑德兰的出租物业可以让投资者在第一年获得 7.27% 的租金回报。平均每月租金为 697 英镑，投资者需要 14.2 年才能还清他们的财产。
投资出租物业的前 10 名地点：
桑德兰
布莱克本
达勒姆
布莱克浦
奥尔德姆
克利夫兰
利物浦
威根
博尔顿
曼彻斯特
按房产类型划分，桑德兰的排屋收益最大，半独立式洋房和洋房排在第二和第三位。布莱克本、布莱克浦和克利夫兰的排屋也上榜。有趣的是，桑德兰的独立屋排在第十位，这使得桑德兰成为大多数房产类型中购买投资房产的最佳地点。
近年来，桑德兰的公共和私人投资大幅增加，据估计，到 2024 年，将投资超过 15 亿英镑用于改造市中心。不断发展的市中心带来了许多新的工作机会，使桑德兰成为更理想的居住地。桑德兰的学生人数众多，这对房地产投资者很有吸引力，因为学生住房可以按房间出租，因此特别有利可图。
布莱克本也获得了大量投资，新装修的大教堂区是其转型的核心。该镇现在拥有许多新办公室和翻新的学院和大学校园。排在第三位的是河畔城市达勒姆，它是租金价值最高的城市之一，为业主提供了每间房屋每月赚取 873 英镑的机会。
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