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集团海因斯(Hines)在墨尔本商务区中心的一块开发地块上猛扑，并正在计划一项价值超过 10 亿美元的办公计划，这是指明商务区方向的最有力指标之一。
该地块是从支持的开发商 Landream 购买的，该公司计划在已故扎哈·哈迪德 (Zaha Hadid) 设计的蓝丝带柯林斯街 (Collins Street) 地块上建造一座 54 层高的豪华公寓和酒店大楼。
海因斯的举动现在将寻求办公摩天大楼的许可，这表明资本正在支持写字楼的恢复，以及从集团中获得一些包含酒店部分的豪华计划的难度。
这家集团的举动意味着柯林斯街 600 号地块将不再容纳豪华的文华东方酒店，但 Landream 已盈利退出，因为该地块以约 2 亿美元的价格出售。
海因斯表示，该物业是墨尔本商务区最后剩下的主要开发地点之一，它将寻求修改现有的混合用途许可证，以在商务区蓬勃发展的西部核心区建造一座 60,000 平方米的高档写字楼，据称该大楼正在成为该市的首屈一指的企业中心。
负责收购 Collins Street 的 Hines 董事 Simon Nasa 表示，转向开发是该公司在澳大利亚的业务的有意过渡。
“海因斯在几代房地产开发方面的全球业绩记录为我们提供了可借鉴的独特经验，”他说。“柯林斯街 600 号将成为 Hines 的核心、一流的产品，利用前瞻性的设计原则和全球知情的施工方法，以确保最高的质量标准和在其竞争对手中的领先地位。”
Hines 董事总经理 David Warneford 表示，此次收购反映了该公司对 COVID 后办公行业长期未来的全球信心。
他说：“由于大流行，我们目睹了前所未有的在家工作实验，这引发了人们未来工作方式的变化。” “企业将需要能够满足其独特需求的办公空间，例如灵活的工作方式;对健康和保健的高度关注;一种有利于企业文化的协作和连续性以及无缝技术集成的氛围。”
海因斯还在墨尔本内城边缘的科林伍德开发项目，在那里它正在建造一座 18,200 平方米的 15 层重型木材创意办公楼，在里士满，它正在里士满建造一座 5,000 平方米的十层精品创意办公室。
柯林斯街 600 号地块是从位于墨尔本的房地产开发公司 Landream 手中收购的，这笔交易由莱坊 (Knight Frank) 的保罗·肯普顿 (Paul Kempton) 代理海因斯 (Hines)。
其他公司也积极参与墨尔本写字楼开发项目。
Charter Hall 的旗舰写字楼基金与领先的全球科技公司亚马逊达成了一项预租协议，亚马逊作为其价值 7.5 亿美元的 555 Collins Street 新写字楼开发项目的主要租户客户，该项目现在将开始建设。
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