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吉朗市中心的房地产重新成为买家的关注焦点，因为业主希望测试 COVID 后的需求水平。
最近几周，几栋结合了零售、办公和住宅用途的建筑上市，其中 Moorabool Street 的一栋建筑将于本周末拍卖。
高力国际，吉朗的经纪人安德鲁·刘易斯 (Andrew Lewis) 已将这栋位于 Moorabool Street 172 号的 203 平方米地块上的两层楼挂牌出售，价格希望从 127.5 万美元到 140 万美元不等。
Costa Asset Management 公司总部旁边的大楼吸引了许多对该地址提供的商业机会感兴趣的各方。
该物业出售时空置，但底楼的零售空间以前租给了一家时装店，而一楼则是最近翻新的四居室公寓。
刘易斯先生说：“我们预计会有三到四个竞标者参加拍卖。”
“我们以为我们可能会得到一些住宅买家，但肯定是商业买家。”
刘易斯先生说，本地和外地的兴趣包括墨尔本零售商。
Gartland 房地产经纪人 Adam Farrell 表示，他一直在与对位于Ryrie Street 153-155 号的另一栋两层楼建筑感兴趣的潜在买家进行谈判，但谈判尚未就报价达成一致。
它的售价为 100 万美元，外加 GST。
他说，团体包括当地开发商和墨尔本派对。
它紧邻迪肯大学的 T & G 学生宿舍，提供两个底层零售租赁、一个地下室和一个可能是公寓或服务式办公室的理想选择。
“人们将其视为重新设计或翻新。它允许您在楼下拥有两个租户。
“同样的人一直在考虑在楼上建一套公寓，或者把它带回创意办公空间。
“那里有足够的空间来建造公寓。我知道一些较小的公寓每年的收入约为 30,000 美元——小型三居室和离那里不远的 Airbnbs。”
虽然该物业也有空置物业，但在 Aussie Convenience 租下 157 Ryrie Street 后，它有了一个新邻居。
Newtown 经纪人 Jason Barnett上周在Moorabool Street 221 号列出了另一栋两层高的零售/办公楼。
Barnett 先生表示，这处 427 平方米的房产已上市，并在新年结束了意向书，以利用 1 月 1 日生效的偏远地区商业房产节省 50% 的印花税。
巴内特先生说，价格希望超过 100 万美元。
这座两层楼是印尼餐厅 Pondok Nasi Bakar 的所在地，McGrath Estate Agents 也在楼上租赁办公空间。
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