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两位澳大利亚企业名人——企业顾问 Simon Mordant 和董事会传奇人物 David Gonski——已成为转向送货上门的最大受益者之一。
2015 年，他们在悉尼内城区亚历山大港价值约 1600 万美元的 Bunnings 仓库刚刚以 7000 万美元的价格卖给了收购的 Charter Hall 帝国的一个分支机构。他们自 2003 年以来一直拥有它，当时它被 Bunnings 后来收购的一家较小的硬件连锁店所占据。
这对夫妇与前安联澳大利亚董事长约翰柯蒂斯一起是 South Central Sydney Pty Ltd 的董事，该公司以 1600 万美元买下了该物业。
理事会文件显示，一些小型工程在他们拥有该综合体时就获得批准，但真正的好处来自于在 Bunnings 租约似乎很短且工业房地产繁荣尚未开始的时候购买。
随着越来越多的消费者转向在线，现在对于可以转移到最后一英里送货站的网站展开了激烈的争夺，一旦 Bunnings 在大约四年后搬出，这个综合体很可能会被重新利用。
520-530 Gardeners Road 的物业由Charter Hall 管理的Core Logistics Partnership 购买。它位于被严格控制的南悉尼黄金地段，该交易是通过 One Commercial 的 Joshua Charles 促成的场外收购促成的。
位于亚历山大工业和物流区的 1.9 公顷土地将在剩余的四年租赁期内产生收入，然后可能会重新开发。
Bunnings Warehouse 商店已经在该网站上运营了 20 年，但Charter Hall 已与不再需要该设施的 Bunnings 协商了放弃方案。
该物业位于 Gardeners Road 和 Bourke Road 拐角处，靠近悉尼机场和 Port Botany。它还靠近圣彼得的 Westconnex 交汇处，该交汇处将于 2023 年开通，将连接悉尼的两条主要高速公路——M4 和 M5。
随着大片土地从工业区重新划分为高密度住宅和混合用途，该地区的高档化造成了位置优越的工业和商业用地的短缺。
中电基金经理西蒙·格雷格 (Simon Greig) 表示，该物业具有出色的重建选择，包括能够在当前分区下开发备受瞩目的物流或最后一英里设施。
“南悉尼是澳大利亚最受欢迎的工业区之一，因为它可以通往主要交通枢纽、悉尼商务区、港口、机场和周围的密集住宅区，”他说。
Charter Hall 首席执行官大卫哈里森表示，该公司与 Bunnings 的关系使其能够以多种开发选择进入备受瞩目的角落站点。
“我们现在拥有超过 110 亿美元的工业和物流投资组合，租赁给 140 多个租户客户，”他说
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