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Iris Capital 的悉尼商人 Sam Arnaout 以约 1.8 亿美元的价格收购了 17 家酒店，其中包括墨尔本的宜必思酒店和公寓，这比之前的买家少了 4000 万美元，这是今年最大的酒店交易。
这笔交易使 Arnaout 先生成为该国最大的酒店私人所有者之一，因为他现在控制着东海岸的近 1800 间酒店客房以及大量的酒吧组合。
据了解，Elanor Investors 和 Blackstone 还试图收购悉尼、布里斯班和纽卡斯尔的投资组合，该投资组合在其卢森堡供应商 Accor Invest 的要求下已上市多年。
去年，该投资组合本应以 2.2 亿美元的高价出售给失败的酒店投资者 Michael Gu，但该交易并未完成，Gu 先生的公司 iProsperity 现在掌握在管理人员手中。
另外，墨尔本开发商Ross Pelligra 的Carlton Property Group 昨天宣布已购买Rydges on Swanston 酒店，将其改建为IHG 旗下的Crowne Plaza Melbourne Carlton 酒店。
这家五层楼的酒店将在明年上半年重新开业之前进行全面翻新。
Pelligra 先生寄希望于返回墨尔本的旅客，并补充说他们将被墨尔本卡尔顿皇冠假日酒店的屋顶游泳池和活动设施所吸引。他说，在重新开放之前，所有公共空间以及酒店的 107 间客房都将进行全面翻新。
IHG 还管理 Pelligra 先生的墨尔本机场假日酒店，以及即将在墨尔本 Werribee 和 Richmond 开设的假日酒店。
Arnaout 先生显然也看好墨尔本，因为投资组合中的主要投资物业是墨尔本宜必思酒店及公寓。
再往东海岸，该投资组合还包括宜必思悉尼机场、宜必思快捷悉尼奥林匹克公园、宜必思纽卡斯尔和宜必思快捷布里斯班机场。
Arnaout 先生表示，他很高兴能够在一条线上获得如此庞大的投资组合。
“此次收购非常适合我们目前的酒店酒吧组合，使我们的酒店数量达到 45 家，并实现了集团的多元化战略，”Arnaout 先生说。
“AccorInvest 投资组合非常适合重新定位，并让 Iris 在一个极其严格的酒店市场中迅速扩大规模，”他说。
在悉尼，Arnaout 先生去年以约 6500 万美元的价格从包括约翰辛格尔顿、亚瑟兰迪和马克卡内基在内的几位投资者手中收购了曼利受欢迎的 Hotel Steyne。
他还控制着牛津街上的哥伦比亚人，他于 2016 年以近 1500 万美元的价格购买了该公司。酒吧的出售包括酒店执照和设施。
媒体害羞的 Arnaout 先生于 1995 年创立了 Iris Capital，并在 20 年内在悉尼、新南威尔士州海岸和纽卡斯尔积累了 13 家酒店。
AccorInvest 首席执行官 Gilles Clavie 表示，他很高兴获得这笔交易，“这是我们资产管理计划的一部分，完全符合我们在欧洲加强经济和中档细分市场的战略。”
JLL Hotels Craig Collins 和 Peter Harper 就雅高投资酒店交易进行了谈判。哈珀先生表示，今年迄今为止，酒店交易额已接近 6 亿美元。
“这笔交易，连同我们最近出售的布里斯班诺富特酒店和墨尔本盛传酒店，清楚地证明了澳大利亚酒店投资市场的资本深度，从大都会汽车旅馆到主要的商务区酒店。”
在投资组合中，有 4 家酒店被称为 ibis Hotels，另外 13 家是 ibis Budget Hotels，包括悉尼奥林匹克公园的 ibis Budget。
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