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一位休斯顿房地产投资者已经抢占了与杂货商 HE-B 在北德克萨斯州的第一家商店之一隔壁的普莱诺购物中心。
Whitestone REIT 购买了 Lakeside Market，这是一个位于 Spring Creek Parkway 以南的 Preston Road 的 163,000 平方英尺的零售中心。它毗邻刚刚破土动工并将于 2022 年底开业的 HEB 杂货店。
怀特斯通首席执行官吉姆·马斯坦德雷亚 (Jim Mastandrea) 在一份声明中说：“我们很高兴地宣布，我们收购了这处非凡的资产，因为它启动了我们战略增长计划的重新启动，并符合我们对核心市场、战略、优势和属性的标准。” “将 Lakeside Market 添加到我们以社区为中心的生活方式物业组合中，将是我们自 2020 年 3 月 大流行以来的首次收购。
“我们看到该物业的额外垫地具有强大的增值机会，可用于开发、租赁潜力和内置租赁自动扶梯。”
湖滨市场刚刚超过 80% 已出租。它建于1999年。
该物业由总部位于达拉斯的投资者 TriGate Capital 出售。
购物中心的租户包括餐厅、沙龙和健身企业。
总部位于圣安东尼奥的 HEB 上个月在普雷斯顿路的 110,000 平方英尺的普莱诺商店破土动工，这是该公司在达拉斯-沃斯堡地区的首批门店之一。
Whitestone REIT 在北德克萨斯拥有 9 处房产，面积超过 830,000 平方英尺。
该房地产投资信托基金表示，其收购 Lakeside Market 预计将在 2021 年剩余时间内产生 230 万美元的收入，并在 2022 年产生 520 万美元的收入。
Mastandrea 表示，Whitestone REIT 计划在该地区购买其他房产。
“随着此次收购的完成，我们将继续对其他目标优质物业的深度管道进行尽职调查，”Mastandrea 说。
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