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导读 根据 RealPage 的一份新报告，从建筑材料到劳动力和土地等各个方面的成本不断上涨，正在给包括达拉斯地区在内的一些市场的公寓建设带来压
根据 RealPage 的一份新报告，从建筑材料到劳动力和土地等各个方面的成本不断上涨，正在给包括达拉斯地区在内的一些市场的公寓建设带来压力。
其他主要市场的公寓建筑许可也有所下降。
RealPage 首席经济学家 Greg Willett 表示：“鉴于目前对公寓的创纪录需求，仍有巨大的推动力要让更多的房产走出起点。” “不断上涨的开发成本构成了挑战，但大多数资本来源会接受较小的回报以完成交易。
“对于那些希望部署大量资金的人来说，相对于其他选择，公寓行业的投资看起来仍然不错。”
根据 RealPage 的最新估计，根据截至 5 月的 12 个月的公寓建筑许可，达拉斯地区的新建筑目前在全国排名第九。
在截至 5 月的一年中，建筑商获得了超过 12,500 个 D-FW 多户住宅的开工许可。
纽约在同一时期以超过 35,000 份建筑许可证位居全国第一。奥斯汀以 21,843 个许可证位居第二，休斯顿以 15,256 个单位排名第三。
对 D-FW 公寓的需求从未如此高涨。
第二季度，该地区的公寓净出租量达到创纪录的 15,437 套。平均租金同比上涨了 7%。
RealPage 报告称，在年中，北德克萨斯州有 38,654 套公寓在建，是所有都市区中最多的。
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