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在公寓和房屋之间进行选择时要考虑什么

2021-07-13 10:38:13 房产资讯来源：

导读无论您是想购买第一套房产、缩小规模还是购买第二套住房，在权衡找房选择时，都会有一个长期存在的争论——在房屋或公寓之间进行选择。FHP

无论您是想购买第一套房产、缩小规模还是购买第二套住房，在权衡找房选择时，都会有一个长期存在的争论——在房屋或公寓之间进行选择。

FHP Living 的专家以及联合开发商 Monk Estates 和 Harmony Bridge 概述了在购买公寓或房屋之间进行选择时要考虑的方面，让潜在买家清楚地了解两者的利弊。

Monk Estates 董事 Sam Monk 建议： “从维护到购买公寓或房屋的相关成本，再到您可以期望获得的便利设施和福利，我们编制了这份清单，供您在购买公寓或房屋时考虑房子或公寓，以便购房者可以选择适合他们的东西。”

FHP Living 总监 Steve Parker 补充道： “作为诺丁汉领先的房地产经纪人，我们很自豪能够营销包括 The Waterside Apartments 在内的许多优质住宅——我们与各个领域的买家合作并参与其中在告知他们的决定时，在房屋和公寓之间进行选择时。

“在两种类型的房产之间进行选择是购房者面临的共同困境，两者都有多重好处。根据您的预算，每个都有自己的属性和特征，而另一个则没有，所以这实际上归结为偏好和生活方式，我们已经向两者分享了我们关于优缺点的信息。”

以下是在公寓和房屋之间进行选择时需要考虑的事项：

维护

在易于维护方面，公寓以便利性和可靠性而著称。

住在公寓楼意味着主要的维护问题可以由大楼自己的团队来处理——因为水和电力供应等物品将集中安置在大楼内，因此由工作人员维护。

您还将支付服务费和地租，这些费用将用于花园和公共区域的维护、建筑物内任何设施的运行成本，以及安保、电梯维护和任何照看入口和接待区的员工的费用的建筑物。

尽管需要考虑额外费用，但这确实让您可以享受住在维护良好的建筑物内的奢侈，而无需您进行任何额外的工作。

住在房子里意味着你要负责所有的保养和维修费用，包括任何需要定期维护的外部空间。

便利设施

许多位于城市或靠近城市的公寓楼将为您提供大量的便利设施，无论是在建筑物内还是在附近。

这可以包括共享露台空间、屋顶花园、户外种植区、自行车存放处，甚至健身房或水疗中心。除了设施外，公寓还将以闭路电视、保安、密码门或门控入口的形式为您提供额外的安全保障。

房屋也有自己的一系列奇妙功能——从您自己的私人花园和车道到阁楼或地下室的额外空间以及用于额外存储的车库或花园棚。

成本

人们普遍认为，购买公寓通常比购买房屋便宜，但这取决于许多不同方面——例如您正在查看的房产的位置、大小和卧室数量。

在公寓或独立屋之间做出选择时，最好先考虑预算并比较您的钱能得到什么。

例如，以不到 30 万英镑的价格，位于诺丁汉特伦特河畔的 The Waterside Apartments 的两居室公寓将为您提供开放式生活空间、高品质的厨房和浴室以及横跨水面的壮丽景色。所有这一切都在一座大楼内，提供定制的礼宾服务和酒店式大堂、公共区域、门控停车位和仅供居民进入河滨的通道。

对于类似的价格，您可能更喜欢两居室时期的排屋——提供宽敞的后花园、现代厨房和四件式家庭浴室，所有这些都位于一条安静、绿树成荫的街道上，距离市中心仅几步之遥。备受追捧的西布里奇福德位置。

生活方式的差异

无论您是职场人士、年轻夫妇还是想要缩小规模的人，在公寓和房屋之间进行选择通常可以归结为您拥有或希望拥有的生活方式类型，这将有助于您做出决定。

通常情况下，现代公寓楼提供了一种很好的社区感——共享空间提供了一种社交氛围，可以最大限度地提高积极的心理健康和福祉，就像在拥有自身安全保障的多物业住宅中生活的更高安全性一样。

另一方面，住在房子里通常会为您提供改善布局、装饰和可用空间的空间——您可以不断地升级您的房屋或做出重大改变，例如扩建、温室或改造阁楼– 释放空间并改变您在家中的生活方式。

无论您是渴望在绿树成荫的死胡同里过安静的生活，还是享受靠近城市的充满活力的公寓楼的活力和现代特色，请考虑您喜欢哪些活动、您想要经常使用多少当地设施以及多少您需要的空间，以便您在公寓或房屋之间做出选择。

短期与长期

尽管并非一成不变，但公寓生活通常被视为短期计划，而不是长期计划。

由于公寓内的布局和可用空间通常会限制您可以进行的改造的数量和类型，您可能会发现随着生活环境的变化，您的房屋会随着时间的推移而变大。

组建家庭、改变职业或找到安顿下来准备退休的家都是影响您寻找房屋类型的因素，因此从长远来看，考虑公寓是否能满足您的需求非常重要。

公寓通常会附带租赁协议——这意味着您拥有公寓，而不是它所在的土地。选择公寓时，请注意检查租赁权还剩多少年，因为这会影响房产的未来价值。

随着时间的推移，房子提供了更多的改变和发展的潜力，如果维护良好，随着时间的推移不断改进，它的价值通常会继续增加。它通常会附带永久业权协议，因此您拥有财产和随之而来的土地。

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