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伦敦优质房地产市场的预期与现实之间存在20%的差距

2021-07-13 10:36:24 行业快讯 来源:
导读 伦敦市中心的一些主要邮政编码处的房屋以每平方英尺高达 -20% 的相当大的折扣出售,这突出表明在许多地区,房屋卖家的预期与买家愿意支付

伦敦市中心的一些主要邮政编码处的房屋以每平方英尺高达 -20% 的相当大的折扣出售,这突出表明在许多地区,房屋卖家的预期与买家愿意支付的价格之间存在显着差异.

国际房地产专家阿斯顿 (Astons) 的研究分析了伦敦最负盛名的邮政编码的房产平均要价,以及它与实际销售价格的比较。

差异最大的是 Mayfair 和 St James 的 W1K 邮政编码区,目前这里的房屋要价为每平方英尺 2,619 英镑,是伦敦市中心所有主要邮政编码区中最贵的。

虽然邮政编码的平均售价仍然是伦敦市中心黄金地段最高的每平方英尺 2,100 英镑,但这也意味着该邮政编码的房地产成本折扣最大,为 -20%。

事实上,Mayfair 和 St James's 是目前要价和售价之间差异最大的前三个邮政编码所在地,其中 W1J (-18%) 和 W1S (-12%) 邮政编码也有一些最大的折扣。

在肯辛顿的 W8 邮政编码中,平均房屋的售价与平均要价大致相同。

然而,伦敦市中心的黄金地段有一部分买家不得不深入挖掘才能找到房子。

切尔西 SW10 邮政编码的房屋平均售价为每平方英尺 1,256 英镑,比 1,208 英镑的平均要价高出 4%。


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