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菲律宾快餐巨头快乐蜂食品的控股股东、亿万富翁 Tony Tan Caktiong再次与房地产大亨 Edgar Sia 合作，他们的最新计划是创建菲律宾首个工业房地产投资信托，该信托将于明年上市。
两人正在加入该国最大的房地产开发商——包括Filinvest Land、Megaworld和 Robinsons Land——这些开发商准备在未来几个月通过首次公开募股筹集约 690 亿比索(14 亿美元)。
这两位大亨已经是DoubleDragon的合伙人，DoubleDragon由Tan Caktiong部分拥有。该开发商在 3 月份从写字楼业主DDMP REIT的市场首次亮相中筹集了 147 亿比索。
Sia 的双龙在一份声明中表示，其工业产权租赁子公司 CentralHub Industrial Centres 与 Jollibee 签署了近 40 亿比索的协议。
DoubleDragon 表示，根据协议，快乐蜂将注入 16.4 公顷(164,000 平方米)目前用作小卖部的工业地产，以换取 CentralHub 的股份。
包括 Jollibee 资产在内，CentralHub 将拥有总计 39.8 公顷的工业投资组合，成为该国最大的工业 REIT。这些物业适合作为仓库、小卖部、冷藏设施和物流配送中心。
“CentralHub(将)成为双龙的主要经常性收入贡献者，”44 岁的双龙董事长 Sia 说。
作为一名有抱负的建筑师，Sia 从大学辍学创办了烤鸡连锁餐厅 Mang Inasal，并于 2012 年将其卖给了 Jollibee。他于 2014 年将双龙上市。净资产为 7 亿美元，当时他在排名第 21菲律宾富豪榜于 2020 年 9 月发布。
与 Sia 的最新合作伙伴关系将为 Jollibee 筹集资金，为其在菲律宾和海外的扩张计划提供资金。
“我们将利用CentralHub的最终IPO所得收益来资助房地产投资为我们的新的商店和小卖部，我们将再次转换成在REIT更多的投资和股份，”谭Caktiong说，在一个单独的声明。“基本上，REIT 将有助于持续为我们未来的扩张提供资金。”
68 岁的 Tan Caktiong 上个月告诉股东，计划今年在菲律宾及其他地区开设 450 家新店，明年再开设 500 家门店。
Jollibee 目前在菲律宾经营 3,200 多家门店，在海外经营 2,500 多家门店，包括连锁店 Smashburger 和 Coffee Bean。在 4 月公布的世界亿万富翁名单中，他和他的家人以 24 亿美元的净资产名列菲律宾第 11 位富豪。
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