沈阳房价上涨最快的是2016年到2019年。三年来，沈阳新房价格翻了近三倍，浑南新城板块、沈北路一浦河板块、经开区板块基本翻了一倍。

湖南新师傅板块均价从2016年的4000左右到2019年的14000。

慎到的一浦河板块从2016年的3000多涨到2019年的均价9000。

经开区远大板块从2016年的3000多涨到2019年的均价9000多。

沈阳铁西二环新房从2016年的7000多套，增长到2019年的均价5万左右，部分高端楼盘单价卖到2万。

和平区沈河区金朗沿线浑南长白板块，2016年房价卖到一万多点。到2019年，部分高端新房开发3万起…

所有的数据都是大概的数字，给你一个非常直观的房价变化的感觉！

二环地产

2020年，沈阳出台八项限售限购措施。再加上这两年的疫情，沈阳二手房挂牌量剧增，从2016年的几万套，到2020年高峰期的15万多套。二手房首当其冲，多个板块破二手房价格。基本上现在已经回到2016年之前的价格了，不包括二手房和学区房。

此后，由于国家限价政策和不炒房政策，沈阳房地产销量断崖式下跌，开发商回笼资金速度放缓。由于巨额短期外债到期，恒大地产开始打折销售，旗下多个地产项目甚至打了五折。但市场并没有给恒大缓冲，所有恒大城市都开始拖欠到期债务和利息。各个城市的一些银行开始冻结恒大的资产，沈阳盛京银行的沈阳SASAC收购了恒大盛京银行的大部分股份，至此恒大彻底崩盘。

申浦河畔房产

2021年新房销售单价比2019年下降了20%到30%左右。这些降价的基本都是原来涨幅最快的板块，纯市中心板块价格略有下调。

部分新房和二手房的房价确实回到了2016年之前的水平，但大部分房价还是和2018年差不多，年底前可能会有小幅降价。至于2022年的房价，还要看国家政策的变化。黑龙江哈尔滨出台限价令，银行和政策开始放松，沈阳也表示将取消限购限售。

恒达房产

现在又旧又破的二手房基本回到了四五年前的水平，接手又旧又破的房子的人越来越少。现在又旧又破的房子，还得按四五年前的价格卖。

文中的数据不是按照标准化的表格来呈现的，但是可以让大家更直观的感受到房价的变化！

房产信息我了解的比较多！

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于沈阳房价为什么这么低(沈阳沈北新区房价多少钱一平)的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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