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预计价值 1200 万美元的 Ballarat 房产将成为该市迄今为止最昂贵的商业房地产交易之一。
但这只是最近翻新的“一小部分”，整体价值可能达到惊人的 2 亿美元，而 将买家带到了维多利亚州第三大城市。
位于德拉科姆 Cherry Flat Road 29 号的 Ballarat 生活方式中心在去年开业后被 Troon Group 出售。
Stonebridge Property Group 的 Justin Dowers 在为开发商在 2015 年只是“围场”时购买土地和毗邻街区提供便利后，正在着手出售。
当时，Troon Group 斥资约 2,000 万美元购买了现在位于德拉科姆镇中心的广阔土地，此外还有 1.17 公顷的生活方式中心和邻近的 1.7 公顷的 Bunnings 现在所在的土地的未公开数字。
道尔斯先生说：“这个地点毗邻价值 4000 万美元的 Bunnings，而市中心则可能高达 1 亿美元。”
“有了 Bupa 和麦当劳，这将是 2 亿美元。从整体上看，1200 万美元只是其中的一小部分。
“他们(特伦人)支持自己，而且它正在蓬勃发展。”
Colliers International 的 Mike Crittenden 也在筹备上市，并表示他预计买家可能是高净值人士或热衷于从该物业每年 740,490 美元租金中获利的财团。
租户包括 The Salvation Army、Autobarn、RB Sellars 和 Beds R Us。
“维州高净值买家对此类资产的需求被压抑了很多，”克里滕登先生说。
“但我们也有很多维多利亚人购买新南威尔士州和昆士兰州，反之亦然。”
他补充说，潜在买家短期内不太可能再次获得类似房产的机会，Ballarat 和 Troon Group 很少有类似房产没有出售任何其他资产的意图。
CoreLogic 记录显示，占地 4.87 公顷的温杜里家庭主妇中心在 2014 年以 2710 万美元的价格售出。
其他可观的销售额包括以超过 1000 万美元的价格收购了位于 Central Ballarat 的 Quest 服务式公寓大楼，但 Delacombe 郊区有史以来的最高价格为 300 万美元——尽管破纪录的销售额更高。
巴拉瑞特生活方式中心于周四正式上市，预计将在圣诞节前出售。
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