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投资者和房主正在利用二次抵押贷款筹集资金来投资购买出租物业。
这些发现是标准搜索专家知识银行新研究的一部分，该研究还透露，3月份，人们对房屋改善和债务整合的搜索量也很高。
数据显示，在 3 月份第二收费市场的前五个搜索量最大的术语中，融资占三个。然而，此次集资的原因千差万别。搜索量第二高的词是“筹集资金购买出租”，这跟随着股市持续波动和对出租房产的需求飙升而寻求购买出租房产的投资者的趋势。
“为家庭装修筹集资金”在搜索最多的术语列表中排名第四。这可能是由于房主希望在花园中进行翻新、扩建或建造办公室，这可能是由于长时间在家工作所致。经纪人也在搜索“为债务合并筹集资金”，该词在搜索量最高的条件下排名第五。这表明有些客户希望获得针对其房屋的无担保债务，以将所有债务集中到一个地方，并利用他们将支付的较低利率。
第二收费市场中搜索的多样性似乎反映了英国更广泛的经济形势。
在住宅市场，随着财政大臣宣布延长工作支持计划，“休假工人”连续第三个月成为搜索最多的词。
在整个 2021 年，人们一直对“用于负担能力评估的收入倍数”感兴趣，并且这种情况在 3 月份仍在继续。这表明，尽管贷款价值 (LTV) 抵押贷款的回报率为 95%，但房主仍在寻求最大限度地提高他们可以借入的金额。然而，今年第一次出现在前五名中，寻找愿意向“违约——过去三年满意”的人提供抵押贷款的贷方。这凸显了英国部分人口持有的债务并不是一个新问题。
“首次房东”是中介连续第二个月搜索的首要标准，这表明人们对买房出租行业的持续兴趣。“向有限公司贷款”在搜索的前五个术语中占据重要地位，自 2018 年 7 月以来一直保持不变。这是由于政府在 2017 年预算中做出的更改，包括减少可用于利息的税收减免金额关于个人的买房出租抵押贷款。这一政策正在继续改变买房出租市场的格局。
在桥接领域，“重整”自 2020 年 12 月以来首次进入搜索量最高的前五名。这可能是因为客户转向桥接贷款进行重大翻新，最有可能对其进行扩建或改造。家。业内热门话题“监管桥接”是中介机构搜索最多的词。这可能是由于房主在财产链断裂或在拍卖中购买财产时使用过桥融资。
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