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西北部的独立屋价格上涨

2021-07-15 10:16:13 房产资讯来源：

导读新数据显示，伦敦大量住宅外流可能不是独立屋需求和价格上涨的主要驱动力。Ascend Properties 的最新研究表明，实际上，是西北部的房地产

新数据显示，伦敦大量住宅外流可能不是独立屋需求和价格上涨的主要驱动力。

Ascend Properties 的最新研究表明，实际上，是西北部的房地产市场引领了封锁、独立的房地产价格上涨。

研究表明，在整个英格兰，独立屋的平均价格从 349,995 英镑增加到 375,000 英镑，增长了 7.1%。与此同时，所有其他房产类型的售价从 210,000 英镑上涨至 222,000 英镑，涨幅为 5.7%。比独立屋少 1.4%，但仍然值得尊敬。

伦敦购房者希望在首都周边及更远的地方购买更大的房屋，这一点已经取得了很大进展，但 Ascend Properties 的研究表明，这种趋势对售价的影响最大的是西北部。

在封锁之前，西北地区的独立屋平均售价为 280,000 英镑，而其他房产类型的平均售价为 147,000 英镑——与实体价值相差 90%。然而，由于西北部封闭式独立屋的平均售价为 299,995 英镑，而所有其他房产类型的售价为 153,000 英镑，这意味着价格差距现已扩大至 96%。

更重要的是，西北地区的独立屋价值增长了 7.1%，是英国所有地区中增幅最大的。与此同时，所有其他房产类型的价格上涨了 4.1%。两者之间 3.1% 的差距也是所有其他英国地区中最高的，进一步突显了该地区目前正在出现的独立式房地产价格上涨。

西南地区排名第二，自封锁以来独立屋上涨了 6.8%，比其他市场高出 2.3%。与其他市场相比，约克郡和亨伯的独立屋价格也出现了最大的上涨之一，上涨了 5.4%，比其他市场的上涨高出 2%。

然而，伦敦确实排名第四，虽然独立屋价格上涨了 6.1%，高于约克郡和亨伯的增长率，但仅比首都其他房地产类型的房价增长高出 1.8%。

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标签： 西北部独立屋