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吉朗的投资者和开发商在城市东部和南部主要干道前的工业和混合用途土地上进行了重大战略性投资。
在表达兴趣的活动吸引了来自墨尔本和吉朗的买家后，Moolap 和 Charlemont 的房产已经售出。
但当地的利益对位于 Moolap 的 Portarlington Road 和 Geelong 南郊的 Barwon Heads Road 的地块给予更高的溢价。
吉朗西部的达西·贾曼 (Darcy Jarman) 经纪人蒂姆·达西 (Tim Darcy) 表示，一位当地投资者已经获得了位于Moolap 的 Wills Crescent 41-49 号Corio Waste Management 的长期住宅。
达西说，这块 11,441 平方米的工业用地以 250 万美元至 275 万美元的报价范围的高端出售。
CWM 签署了一份新的五年租约，可选择到 2040 年。
“这是一项安全的投资，基本上是一个有现金流的好土地银行，”他说。
“随着那里的发展以及他们计划扩建的环路，它将成为一个更具战略意义的地点。
“Moolap 是一个较旧的工业区，但由于其更大的自然环境，Point Henry Road 以东的所有地方都具有很强的适应性和战略意义。
“我们对它非常感兴趣。当地政党准备支付更高的价格，因为他们可能更了解这一点。”
与此同时，吉朗的一家投资和开发集团已经支付了约 155 万美元，购买了位于 Charlemont 的 Barwon Heads 路的临街面积为 2亿美元的房产。
达西说，通过吉朗南部阿姆斯特朗溪增长区马歇尔部分正在进行的区域结构计划，该物业的战略性质将变得明显。
“他们将其作为土地储备购买，当马歇尔区结构计划推出时，他们将寻求开发该地点，”他说。
达西先生表示，在收到六份报价(主要来自墨尔本买家)后，抵押权人出价在 15 至 160 万美元的报价范围内。
“这将适合大量住宅和潜在的混合用途，”他说。
“这在很大程度上是一场战略比赛。”
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