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一个近 1,000 万美元的项目位于距离最近被拒绝的重新开发计划所在的三个门外，将在霍巴特市中心提供住宅公寓和学生公寓的组合。
已向霍巴特市议会提交了一份开发申请，要求拆除位于 63 Davey St 的现有建筑并建造一座新建筑，该建筑将容纳 21 套学生公寓和另外 30 套带有 42 个停车位的住宅公寓。
由当地公司 JAWS Architecture 设计，Ireneinc Planning and Urban Design 代表开发商 Tellyros Klonis Unit Trust 提交了规划报告。
耗资 980 万美元的提案是用于前霍巴特海军俱乐部的场地，该俱乐部目前用作家具储藏室，毗邻圣海伦斯私立医院。
它也距离 Welcome Stranger Hotel 三个门，该酒店是去年 3000 万美元重建计划的主题场地，但被市议会以遗产为由拒绝，该决定也得到了州规划法庭的支持。
Tellyros Klonis Unit Trust 开发的规划报告称，最初的提案经过了多次设计迭代，并与市议会的规划和遗产官员及其城市设计顾问小组进行了讨论。
报告说：“由于这些讨论和最近法庭对哈灵顿街 58 号(欢迎陌生人)的提议的裁决，该提议已被修改。”
建筑物的下部裙楼将是三层楼，建筑物的后部在最高点上升到 35 米，远离街道。
规划报告称：“街道上较大形式的后退与街景形成了显着的区别，降低了建筑物在街道层面的整体突出度，主要立面成为开发项目的定义形象。”
“拟议中的建筑并没有不合理地主导遗产区，因为较大的形式是尊重街景的后退，允许占主导地位的 2-3 层遗产外墙仍然是该区的定义特征。
“建筑物与街道正面的关系得到了相当程度的关注，以确保从邻近建筑物的历史价值中汲取城市设计线索。
“立面将用高品质的饰面和现代设计填补街景中的现有空白，与现有的街道形式相结合。”
该申请称，该开发项目将“通过提供 24 小时服务”并“通过提供急需的住宅公寓和单间公寓/服务式公寓，为商务区带来可观的社会和经济效益”，从而为城市的活力做出贡献。
对该申请的公众意见征询将于 9 月 4 日截止。
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