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位于悉尼北部海滩的标志性制药巨头罗氏 (Roche) 前总部的所有者已获得市议会批准，斥资 4400 万澳元重新开发该地。
该项目将成为北部海滩“长期以来”最大的工业开发项目之一。
总部位于悉尼的房地产基金经理和开发商 EG 通过 Perpetual Corporate Trust 购买了它，希望在今年晚些时候或 2021 年初开始建设北部海滩商业园。
EG 于 2017 年以 6050 万美元从罗氏手中购买了位于克罗默南溪路 100 号的 7.46 公顷土地。
该网站由 Roche Products Australia 拥有超过半个世纪。这家制药和医疗保健公司首先在悉尼市中心分销其产品，然后于 1964 年搬到克罗默工厂。
此后，罗氏将其总部迁至悉尼商务区，位于该市海滨区 Barangaroo 的边缘。
EG 的副董事肖恩·弗莱明 (Sean Fleming) 表示，本周已批准开发申请。
“在很长一段时间内，这将是北部海滩最大的工业发展项目之一，”他说。
“在缺乏当地投资的市场中，EG 很高兴能够重新注入北部海滩地方政府区的经济。”
该公司预计建设阶段和新租户将为当地带来多达600个新工作岗位。
前身为制药公司罗氏总部，耗资 4400 万美元的场地重建将包括自助仓储设施、商业办公空间、咖啡馆以及 11 个仓库和配送单位。
EG 的开发总监 Grant Flannigan 说：“该项目为各种当地城市服务成果提供了潜力，包括创意和高科技产业、现代仓储、当地企业‘初创’孵化器和创新场所。”
场地的重要遗产元素将被保留下来，以供有同情心的适应性再利用，包括前罗氏办公楼、住宅、相关的景观特色和标志性的六边形五层塔楼。
弗莱明说，重建预计将于 2021 年第三季度完成。
他说，他预计新商业园区将有多达 16 名租户，并且已经与多家企业进行了谈判。
EG 预计将保留重新开发的网站的所有权，该网站拥有一个所有权。
Fleming 说：“我们的投资者是澳大利亚最大的养老基金之一，工业(投资物业)在 COVID 期间相对具有弹性。”
EG 的开发管道价值超过 21 亿美元。在过去的 20 年里，该公司在创造可持续和有凝聚力的城市空间、提供高质量的住宅和混合用途项目以创建互联社区方面赢得了受人尊敬的声誉。
项目包括屡获殊荣的综合用途地块 Summer Hill 的面粉厂和 Drummoyne 的 Tempo，以及墨尔本的坎特伯雷住宅区、五码头的 Bosco、纽卡斯尔的先驱报和兰德威克屡获殊荣的 Pindari 开发项目。
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