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Zoopla 的最新市场分析显示，与四年平均水平相比，预算推动了买家对房产的需求激增，买家专注于更大的房屋。
根据数据，随着更多的首次购房者和搬家者进入市场，财政大臣宣布的印花税假期延长和 95% 的抵押贷款担保在预算案公布后几天内使英格兰和北爱尔兰的买家需求激增了 24%。
Zoopla 表示，自今年年初以来的平均买家需求水平比整个 2020 年的平均水平高出 13%。
预算后需求反弹最大的是三居室房屋 - 这种类型的房屋在全国范围内吸引了最大的需求。然而，在财政大臣宣布这一消息后，伦敦和东南部的一居室和两居室公寓的需求显着增加，表明首次购房者和那些希望利用逐渐减少的印花税假期的人的购买意愿增加。
虽然预算后供应略有增加，今年的总供应量比 2020 年的平均水平下降了 13%。
随着封锁的缓解和疫苗接种的继续推出，Zoopla 表示，他们预计更多被压抑的供应将回到市场，因为供应商更愿意开放他们的房屋进行观看，尽管通常是季节性的复活节假期。
首次购房者的活动水平不断提高，尤其是当他们从 4 月 1 日起利用更多 95% 的抵押贷款时，将继续对供需失衡施加压力，因为这些购房者没有房产可出售。
英国年度房价通胀 +4.1%
Zoopla 表示，房价在 12 月至 2 月之间上涨了 0.5%，使年增长率达到 4.1%——低于 1 月份的 4.4%，但标志着房价连续第四个月增长超过 4%，匹配最后一次出现在 2017 年夏季的水平。价格涨幅从威尔士的 5.7% 和英格兰西北部到伦敦的 5.3% 不等，涨幅为 2.3%。
与此同时，利物浦和曼彻斯特继续表现出最强劲的城市房价年度涨幅，分别为 6.6% 和 6.4%，而阿伯丁的房价同比下降了 1.3%。
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