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导读 租给一家室内设计产品、软装纺织品和窗饰产品的供应商的 Geeloong 仓库对投资者来说有很多好处。位于防波堤 20 Apparel Close的 1 78
租给一家室内设计产品、软装纺织品和窗饰产品的供应商的 Geeloong 仓库对投资者来说有很多好处。
位于防波堤 20 Apparel Close的 1.788 公顷综合体以10 年租期租给 Basford Brands，至 2028 年到期。
该物业正在通过 8 月 27 日结束的兴趣表达活动出售。
达西贾曼，吉朗西部经纪人蒂姆达西说，长期租约为买家提供了增加投资的机会。
它每年产生超过 557,000 美元的租金收入。
“鉴于该地区需求的增加，我们认为工业领域将有良好的有机增长，”达西说。
“因此，目前租金被认为相对适中。我们认为未来几年租金将有一些良好的有机增长和上行空间。”
达西说，他预计通过销售将收益率设定在 6% 到 7% 左右。
“由于仓库的规模和规模，这是非常罕见的产品，”达西说。
“这种规模和规模的仓库，作为投资级，项目在我们地区并不经常出现。
“它以长期租约为基础。租户已经在那里呆了 10 多年了。
“所以这是一个长期租赁，它是一种高品位和高质量的便利设施。就仓库设施而言，它的性质非常好。
“它有极好的内部高净空，内部距离顶点约 9.6m，由内部办公区和相关设施提供支持，包括大量的现场停车场。”
仓库建筑面积7909平方米，包括两层内部办公空间。
Basford Brands 于 1990 年代为 Austin Group 建造，现在将该设施用作仓库。
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