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对于希望登上房产阶梯的首次购房者来说，现在是一个独特的时间。政府推出低首付抵押贷款担保计划意味着政府将向买家提供相当于房产价格 95% 的贷款，最高可达 600,000 英镑。
虽然该计划不仅适用于首次购房者，但对于那些希望登上房产阶梯的人来说，这是向前迈出的积极一步。为大笔存款存钱可能非常困难，尤其是在租房时，而且随着大流行，低存款抵押贷款几乎消失了。
虽然该计划肯定会为帮助新买家进入房地产市场提供更多机会，但仍然需要采取一些重要步骤来确保您准备好抵押贷款，无论您是否计划利用该计划：
检查您是否能够轻松地每月还款。当您开始找房过程时，值得整理一份预算。确保您乐于支付每月的抵押贷款以及其他每月支出。
还值得记住的是购买房屋所带来的额外费用，例如调查费和律师费。有可能从贷方那里获得原则上的抵押贷款，该贷方声明您可以借入一定数量的资金。这样做意味着您以切合实际的期望进入流程。
请与您的贷方核实这是否涉及硬检查或软检查，因为硬检查会出现在您的信用报告中，因此请务必牢记这一点。
为可负担性检查做好准备。目前尚不清楚是否会改变那些利用该计划的人的负担能力检查，最好尽可能做好准备。贷方可能会考虑年薪、债务和其他一般支出等事项。整理好所有文书工作也是一个好主意，需要提供地址证明之类的东西。
查看您的信用评级，因为这会影响您的资格。检查您的信用报告是否有任何错误，让自己担任选举角色并及时了解付款情况。低信用评分将不利于您的申请。能够证明您可以帮助跟上付款对贷方来说是一个积极的信号，并且可以帮助提高您的信用评分，还可以偿还未偿还的债务并切断与分数较差的人的财务联系。
寻求抵押贷款经纪人和律师的帮助和支持。与双方一起，在决定之前花点时间环顾四周并与一些人交谈。
抵押贷款不是万能的，选择适合您情况的抵押贷款很重要。想想您可能更喜欢哪种还款结构，以及各种类型的抵押贷款。
例如，有固定利率抵押贷款，其中您的利率在交易期间是固定的，跟踪利率抵押贷款跟踪英格兰银行的基准利率，即它的上升和下降幅度相同。
与任何重大财务决策一样，花时间进行研究并咨询专家是很重要的。
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