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未来几年阿什伯里的一块3.14公顷土地将建成350多套住宅

2021-07-20 16:34:00 楼盘信息来源：

导读十多年来，内西区最大的发展机遇是将 3 14 公顷的工业用地改造成高密度公寓。位于Ashbury 的 Milton St 149-163 号和Milton St 16

十多年来，内西区最大的发展机遇是将 3.14 公顷的工业用地改造成高密度公寓。

位于Ashbury 的 Milton St 149-163 号和Milton St 165 号的两个相邻地块将一起或单独出售，并在经过五年的过程后由坎特伯雷-班克斯敦市议会重新划分。

他们回到 WH Wagener Oval，可以容纳 350 多套由联排别墅和公寓楼组成的住宅。

Ray White Commercial 西悉尼董事总经理 Peter Vines 不会透露价格指南，但业内消息人士推测，合并后的 3.14 公顷地块价值 9000 万澳元——149-163 Milton St 5000 万澳元，Milton St 165 4000 万澳元。

Vines 说，十多年来，在内西区从未见过这样的发展机会。

“在该地区不可能找到这么大的东西——上一次类似的东西出现在 Leichhardt 附近是在 10 多年前，而且它不是这么大的，”他说。

该地块为R4高密度住宅分区，容积率为1:1:1。预计它将迎合自住市场，其较高的位置可能意味着较高楼层的城市和地区景观。

财产记录显示，这些地点归两个不同的开发商集团所有。2014 年，悉尼开发商 Michael Teplitsky、Felix Milgrom 和 Boris Markovsky 通过 Ashbury FMBM 以 3088 万澳元收购了 149-163 号 Milton St。

据 CoreLogic 称，Joe Nahas 于 2015 年通过 Ashbury Developments Pty Limited 以 1710 万美元的价格购买了位于 165 Milton St 的较小地块。目前，它们都由工业企业租赁。

蓝筹住宅开发公司对这块土地的占有率非常高，Vines 先生预计该地块将作为一块地出售。

“最高和最好的价值是一件，因为它允许大型开发商分阶段提供网站。”

当地人过去曾对正在建设的这种规模的项目表示担忧，但 Vines 先生表示，该地区将从开发中受益。

“目前那里的建筑令人眼花缭乱，批准的重新分区意味着联排别墅将在前面，更高的建筑物在后面，这将没有现在那么壮观，”他说。

“这个网站是一个机会，可以创建一个拥有商店和咖啡馆的当地社区中心。”

在 8 月 12 日之前，正在向 Vines 先生和他的同事 Victor Sheu 和 Jeff Moxham 寻求互联网表达。

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标签： 阿什伯里350多套住宅