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Vornado Realty Trust 已同意收购 One Park Avenue 剩余 45% 的股份，成为占地 943,000 平方英尺的曼哈顿中城中层住宅的唯一所有者。加拿大养老金计划投资委员会将以 8.75 亿美元的价格出售其在这栋 20 层楼资产中的权益。
收购价格涉及 1.58 亿美元现金，以及 CPP Investments 在现有债务中的份额，总额为 5.25 亿美元。该交易定于 2021 年第三季度完成。
Vornado 于 2011 年首次以 3.947 亿美元的估值收购了该物业的权益，并在三年后与 CPP Investments 以 5.6 亿美元的估值对该资产进行了资本重组。
3 月，两人获得了由德意志银行和巴克莱银行提供的当前 CMBS 贷款。在$ 525百万按揭贷款承担LIBOR加1.11的利率百分，目前1.20%的，与2026年三月到期日集，完全伸展。
该物业的 67% 租给了纽约大学的 Langone Health 医疗中心，协议有效期至 2050 年 5 月。根据 CommercialEdge 的说法，其他租户包括 Robert AM Stern Architects、Clarins 和 Equinox。
该建筑位于 32 街和 33 街之间的 Gramercy Park 子市场内，距离车站和宾夕法尼亚车站等距，而纽约大学朗格健康医院则在西半英里处。该物业的历史可以追溯到 1920 年代，提供大约 52,380 平方英尺的楼板和 100,000 平方英尺的零售。
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