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霸菱是全球最大的多元化房地产投资管理公司之一，代表一项核心战略，已同意以 4,370 万英镑的价格从 Studios Investment Management 远期购买位于布莱顿的优质学生住宿资产 Crown House。
Crown House 将于 2022 年 7 月完工，在 2022 至 2023 学年之前，位于市中心，可轻松前往布莱顿大学主校区和火车站。该计划将提供总共 183 张床位，包括一系列单间公寓，享有城市和大海的美景。该开发项目还包括一流的便利设施，为居民提供广泛的设施，包括健身套房、游戏室、晚宴室、私人书房以及各种座位和休息室。与布莱顿的学生计划不同的是，学生将受益于紧邻该市的主要休闲和零售设施以及许多著名的地标，例如 The Lanes、布莱顿码头和海滨。
Studious 对这座 57,000 平方英尺建筑的重新利用增强了其 ESG 资质，包括通过在其现有框架中保留隐含碳。霸菱现正与开发商合作，提供进一步巩固其 BREEAM 非常好的认证和 Fitwell 认证的计划。
布莱顿是一个受欢迎的学生城市，因为布莱顿大学和苏塞克斯大学的所在地，这两个大学的学生总数接近 40,000 名。布莱顿的学生人数在过去 10 年中以每年 3.32% 的速度增长，超过了全国平均水平，而其学生宿舍的供应明显落后于这一增长，该市 74% 的学生无法使用专门建造的学生宿舍(PBSA )。
霸菱英国房地产交易主管兼董事总经理达伦·哈钦森 (Darren Hutchinson) 表示： “这是我们过去一年在英国第二次收购学生住宿，我们对该行业的进一步投资继续保持着巨大且不断增长的兴趣。特别令人感兴趣的是供应仍然受到限制、当地经济多元化且强劲，以及已证实的租户需求深度的城市。我们对从增值到核心的全部风险范围感兴趣，无论是新开发还是翻新。
他补充说：“学生住宿行业在整个大流行期间都表现出了韧性——去年 UCAS 的申请量创下历史新高——而布莱顿对高质量 PBSA 的长期供不应求使得这是一个引人注目的投资机会。”
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