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马萨诸塞州萨默维尔 240 万平方英尺的联合广场振兴计划(更广为人知的名称是 USQ)在马萨诸塞州萨默维尔启动，期待已久。Union Square Station Associates，简称US2，是多功能、公交导向型开发项目背后的合资企业，即将在以生命科学为中心的项目第一阶段破土动工，并将举行仪式庆祝活动的正式启动据波士顿商业杂志报道，7 月 21 日。
US2 多年来一直努力工作，使备受期待的 USQ 取得了成果。该合资企业由 RAS Development、Magellan Development Group、Cypress Equity Investments 和 USAA Real Estate 组成。
在 JLL Capital Markets 宣布代表 US2 为该项目的第一阶段安排建设融资五个月后，USQ 计划破土动工的消息传出，该项目包括一座 450 个单元的住宅塔和一座 194,000 平方英尺的生命科学大楼。
“这是联合广场振兴的伟大开端。US2 总裁兼 RAS Development 合伙人 Greg Karczewski 在当时的一份准备好的声明中表示，一座新的 A 级生命科学大楼将成为该社区的锚点，并为下一个生命科学和技术公司的聚集地蓬勃发展创造机会。融资协议。
最先进的生命科学设施将位于 10 Prospect St.，将包括 A 级办公空间，包括公共区域和会议室，以及尖端的实验室住宿。
位于 10 Prospect 的研究大楼将代表 USQ 最终将拥有约 140 万平方英尺的实验室、创新和办公空间的开始。建成后，占地 15 英亩的现场工作目的地还将设有 1,000 个住宅单元、140,000 平方英尺的零售产品和 3.6 英亩的开放和绿地。
剑桥的损失是萨默维尔的收获
大波士顿地区继续引领生命科学领域正如高力国际在 2021 年第二季度的报告中指出的那样，马萨诸塞州剑桥市仍然是该地区生命科学研发的中心。然而，由于空置率为 1.5%，剑桥的可用空间几乎不存在，这促使公司前往波士顿大都会的其他地方，如萨默维尔。
“波士顿不仅吸引了海港、芬威/朗伍德医疗区和奥尔斯顿/布莱顿的集群，而且萨默维尔也在大力推动生命科学。它靠近麻省理工学院和红线，以及它的绿线通道，使其成为居住者的一个有趣的选择，“根据高力公司的报告。“萨默维尔和沃特敦的外围市场正在蓬勃发展。”
Somerville 的第一座生命科学大楼，占地 290,000 平方英尺的 101 South Street 计划于今年晚些时候竣工。
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