网站首页 房产资讯 > 正文
随着房地产价格达到历史高位，家庭正在选择加利福尼亚州蒙特西托的名人飞地，就在圣巴巴拉以东。从西雅图到洛杉矶的年轻家庭决定将这个拥有约 10,000 名居民的海滨社区——也是最富有的社区之一——称为家。
拥有Village Properties 的Riskin Partners Estate Group在Montecito 已有 17 年的销售业绩。作为 Montecito 最畅销的豪华房地产团队，他们见证了市场发展到今天的程度。
合伙人罗伯特·瑞斯金 (Robert Riskin) 深入研究人口统计数据。“自大流行以来，我们看到人口结构发生了重大变化。最大的变化是年轻家庭以 Montecito 为主要住所的增加。与今年同期相比，2020 年 1 月至 7 月期间，Riskin Partners的人口增长了 160%。在 Montecito 购买房屋的年轻家庭数量。” 如今，许多 Montecito 房源都提到了令人垂涎的 Montecito 联合学区。
2020 年，Riskin Partners 参与了 51 笔交易，其中 22 笔包括购买房产的年轻家庭。截至 2021 年，Riskin Partners 已经参与了 32 笔交易，其中 21 笔是购买 Montecito 房产的年轻家庭。将 2020 年 1 月 1 日至 7 月 1 日期间在 Montecito 购买的年轻家庭数量与 2021 年相比，Riskin Partners 增长了 162.5%。
随着人口趋于年轻化，价格继续稳步上涨。根据 Village Property 的六月圣巴巴拉市场报告，独户住宅的平均年初至今销售价格为 6,271,353 美元。最新数据显示，今年 Montecito 的房产销售量比 2020 年增加了 93%。 Montecito 房产的价格从“需要更新”的房屋的约 400 万美元到占地 28 英亩的大院的 7250 万美元不等。
Riskin 合伙人 Jasmine Tennis 表示：“Montecito 市场仍然非常强劲。自大流行初期以来，需求并未减弱，但我们的库存处于历史最低点。” “这导致定价大幅上涨。在某些情况下，我们已经看到，比大流行前的定价增加了 30% 以上，”网球补充道。
Oprah、Rob Lowe 和 Ellen De Generes(后者是著名的洛杉矶和 Montecito 翻新者)是享受 Montecito 生活的名人。虽然一线明星住在标有八位数价格标签的封闭式住宅中，但年轻家庭往往倾向于“负担得起”的房产，这些房产提供同样悠闲但精致的生活方式。
来自 Montecito 两所学校的数据，特别是 2021 年入学人数的激增，说明了人口结构的变化。Cold Spring 目前 2021-2022 学年的招生人数为 191，而这个数字可能会在夏季发生变化。在过去的几年里，学校的招生人数约为 170 名。Montecito Union School 在 2020-2021 学年开始时有 377 名学生，以 390 名结束。
“总的来说，这只是社区中一个非常激动人心的时刻。我自己在这里长大，很高兴看到新的和惊人的能量进入我们的小镇。我们很幸运能够在海滩和山脉之间进行令人难以置信的户外活动，我们的两个 Montecito 村庄拥有一流的商店和餐厅。这是一个美妙的小镇，拥有大城市的所有便利设施，”Riskin 解释说。
根据Riskin 的说法，这就是吸引这些年轻家庭来到Montecito 的原因。“我们听到的一致主题是，人们以置身大自然、个人户外空间、美丽的天气、缺乏交通、良好的学校以及远离大城市生活的喧嚣和压力的形式优先考虑生活质量。再加上这么多允许人们远程工作的公司，Montecito 是一个非常有吸引力的选择。”
Montecito 和类似奢侈品市场面临的一个问题是，当大流行限制放宽并且年轻的父母必须返回办公室时会发生什么?Riskin 管理合伙人 Dina Landi 表达了她的想法。“人们现在已经体验了住在这里的感觉，而且很难放弃。Montecito 的美妙之处在于它离洛杉矶足够近，你可以在 1.5 小时内通勤到那里，或者搭乘飞机离开迷人的圣诞老人芭芭拉机场，只有 15 分钟的路程。”
每天都有从洛杉矶、旧金山、圣地亚哥、奥克兰、波特兰、西雅图、凤凰城、丹佛和拉斯维加斯出发的往返圣巴巴拉的航班。如果您乘坐私人飞机，请注意圣巴巴拉机场的两个 FBO(私人飞机航站楼)。所有名人都称 Montecito 为家，这并不奇怪。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-10-04 大葱蘸虾酱怎么做（大葱炒怎虾酱的做法 和大家分享一下）
- 2022-10-04 客家油糍粑的做法大全（油糍的配方 正宗客家茶果）
- 2022-10-04 村级理事会是什么意思（什么叫村理事会 什么是村民理事会）
- 2022-10-04 肾结石碎石能排出来吗（肾结石碎石都能排出吗 肾结石体外碎石能全排出吗）
- 2022-10-04 梦见拾砖头（周公解梦梦见捡砖头 这是好兆头吗）
- 2022-10-04 烤叉烧鸡腿的做法大全（烤鸡叉家常做法 快来品尝一下）
- 2022-10-04 豆腐皮藕片做法大全（豆皮包莲藕的做法 味道鲜美入味多汁）
- 2022-10-04 联想e40摄像头怎么打开（联想b40摄像头如何开启 如何打开摄像头）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）