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尽管我们有最美好的祝愿，但到目前为止，2021 年还是相当狂野的。当然，这对每个行业都产生了连锁反应，但房地产一直很吸引人。人们有了新的机会来协商降低租金，城市生活价格下降，而小城镇生活价格却在上涨。如果您想搬家，那么在寻找公寓时您需要了解以下四件事。
井井有条
作为租约签署过程的一部分，大多数房东都要求提供就业证明、一两张银行对账单以及您的驾照或护照的复印件。如果您决定租房，您还应该准备一张支票来支付保证金。顺便说一句，支票比现金好，因为你有它的记录;如果您丢失了房东的收据并以现金支付，您就是 SOL。提前将这些文件复印几份，并在查看租金时随身携带。如果你看到一个你喜欢的地方，你会比其他人抢先一步，而且，是的，有时它就是那么有竞争力。
不要忽视不太理想的单位
例如，您通常可以在较低楼层或建筑物后面的某个地方获得很多优惠，您可以在没有视野的情况下“处理”。但与此同时，还有另一个问题：不要跳过新开发项目或高层建筑的清单来卖空自己。寻找盛大开幕。管理公司通常希望在开业后尽快填满建筑物，以提高其知名度和排他性。很简单：空置公寓不会盈利。留意新楼盘什么时候上市，说不定能在挂牌价下潜入。是的，有时新的可能更便宜。
注重细节
无论位置如何，在签约之前，请仔细查看租赁的所有固定装置、瓷砖、空调/暖气装置、地板、油漆和所有爵士乐，以确保它们处于最佳状态。打开淋浴以检查水压(尤其是在高楼层)。数一数电源插座(一些较小或较旧的公寓可能只有一两个，而且您会发现自己的延长线超载很危险)。房东更有可能解决任何问题——而且速度很快——如果他们认为不这样做可能会破坏签署租约。
开始谈判
如果您认为自己会在一个地方停留一段时间，请询问您的潜在房东，如果您签约超过 12 个月，他们是否会降低月租金。18 个月或两年的租约意味着他们在寻找新租户、装修公寓或房屋以及在年底销售房产时的工作量减少，所有这些都可以为您节省大量资金。如果您打算住一段时间，并且您愿意支付一些改进费用，例如安装洗碗机，请询问房东是否愿意与您分摊费用(通常是免除部分租金)。他们可能会这样做;毕竟，他们最终要保持改进。
去年我们中有这么多人在家工作，我们确实一直优先考虑住在我们喜欢的家中。所有这些加起来导致很多人拖着脚走动。在寻找公寓时，聪明并做好准备是很重要的。不要在没有计划的情况下就进入流程。知道要寻找什么以及您要寻找什么。它的竞争非常激烈，但只要掌握了正确的知识，您就会找到想要的公寓。
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