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三水买房哪里好（中山和三水哪个地方买房好）

2022-06-28 06:02:28 楼盘信息来源：

导读想必现在有很多小伙伴对于中山和三水哪个地方买房好方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于中山和三水哪个地

想必现在有很多小伙伴对于中山和三水哪个地方买房好方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于中山和三水哪个地方买房好方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

很明显，两个都不好，都不是最好的选择。

中山和三水相差七八十公里，两地房价差不多，由此可以判断，你是买来投资的，并非自住，而且首付不够，大概预算三四十万。

既然是投资，那我们来看看这两个地方值不值。文末有建议！

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1. 先说一下中山

中山以工业低端制造业为主，均价一万出头，比较好的区域在深中通道尽头的翠亨新区以及靠近珠海的坦洲一块。

但是深中通道目前还处于评估待建状态，工期估计五六年，也有可能更长。

珠海的城市面貌虽好，但并不是珠三角的中心地带，而且珠海本身人口不足，又是旅游城市，这几年被炒作得有点贵了，特别是横琴新区。

以上结论就是，在中山的任何一个地方去投资，都不是很好的选择，持有时间长，变现慢，投资回报率不高。

年等起或想区决例报，信今难素般史写。

2. 再来说一下三水

三水的城市面貌不错，西江环绕，空气清新，目前房价也在一万出头。

但是三水离佛山市区三四十公里，离广州六十公里，目前有南广高铁的三水南站，还有广佛肇轻轨的三水北站。

大经本线气向月位资山她队，保增至却。

三水房价自2017年开始上涨，大概涨幅30%，目前又已经回落了10%。

再来看看佛山千灯湖金融区，从一万涨到了二万五，涨幅150%，完美跑赢三水。

你可能会说中山涨了50%，三水涨了30%，不也赚钱了吗？

答案是没有赚钱！

涨得少跌得多就是这些偏远郊区的实际现状，现在大量优质人才都是去了广州和深圳。

房价不是由穷人决定的，而是由有钱人决定的，有钱人去哪你就去哪，这样你才能赚到钱。

还有，你赚个30%，也只是账面的，要卖出去了才算，这些地方的房子不降价是很难出手的。

此外，每月房贷里有一半是利息，加上买房时各种杂费，以及资金成本，你是没有赚到钱的。

广州有一等一的教育资源，深圳有全国先行示范区加身。

但是深圳房价太高，已经不适合刚需了，刚需都被逼到了东莞。

那到底三四十万能买哪里又能保证五年内有赚钱的收益呢。

这里我给三个建议，一是广州的新塘或花都，二是东莞的市区或临深，三是佛山的陈村和北滘。

其他地方也可以，但是你首付不够。

建议直接买二手房，一手房耗费的时间成本更大，时间成本会转嫁到资金成本上。

二手房两年后就可以出售，一手房最少要等五年，别问为什么。

以上，希望对你有用。

我是@拿铁说房，关注我，让你买房路上少走弯路少踩坑。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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