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随着英国房地产市场如火如荼，许多房主急于搬迁或出售他们的房产，新的研究揭示了他们正在寻找的功能，以及他们渴望避免的功能。
根据 Hammonds Furniture 发布的数据，吵闹的邻居、宠物的气味、鹅卵石冲撞、靠近酒吧和臭名昭著的虎杖是房屋最不受欢迎的特征，这些特征会说服房主要求折扣或推迟购买。一共购买。
最有可能让潜在购房者望而却步的两件事是墙壁发霉或潮湿 (62%) 和虫害迹象 (57%)。WeBuyAnyHouse 的董事总经理迈克尔帕特森声称，这些问题会使房产价值大幅下降 20%，或者比 247,355 英镑的平均房价低 49,471 英镑。
他说：“如果只需要一台除湿机和一些防霉涂料，轻微的霉菌可能不会对价值产生太大影响，但非常严重的情况可能会使房产价值降低 20%。害虫也会造成广泛的损害，尤其是老鼠，它们很容易咬破电器和木梁，您需要修理它们。根据造成的损坏，您可能会看到价值下降 5-20%。”
然而，虽然通常会因年久失修和疏忽的迹象而推迟，这可能需要花费大量资金才能修复，但令人惊讶的是，大量购房者也声称会因可以快速修复的功能而推迟。
迈克尔说，如果房子有一个凌乱的花园，33% 的人会被推迟，这可能会降低房价的 20%。如果房子里有丑陋的墙纸，24% 的人会去别处看看，19% 的人会因为墙上挂着的画或画而被墙上的洞所吓倒。有 37% 的人会发现宠物的气味令人反感，28% 的人会重新考虑购买，如果房子的淋浴水很弱。
许多不受业主控制的功能也已被证明对物业价格不利。十分之四 (39%) 的人会重新考虑购买，如果房子有一个“看起来很脏”的邻居 (39%)，如果他们能听到邻居吵闹的声音 (48%)，几乎一半的人会重新考虑购买，而且令人惊讶的是十分之三的人不喜欢附近有酒吧的想法(32%)。也许不那么令人惊讶的是，如果这条路有一个粗鲁的街道名称，14% 的人会推迟买房!
其他购房者也声称，他们会被其他人可能觉得有吸引力的功能推迟;十分之一 (10%) 的人不会选择有游泳池或热水浴缸的房产，13% 的人不喜欢复合地板。
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