网站首页 楼市速递 > 正文
Pam Golding Property 首席执行官 Andrew Golding 博士表示，鉴于所有迹象表明货币政策委员会将维持现状，因此在本月(2021 年 5 月)的会议上决定保持回购利率不变也就不足为奇了。团体。“这为有抵押贷款的有抱负和现有房主的市场提供了稳定性。
“然而，虽然经济学家似乎同意利率的下一步行动将是加息，但对于首次加息的可能时间尚未达成一致。储备银行行长表示，只要通胀压力得到控制，央行将维持目前的宽松货币政策立场，以支持经济复苏。
“经济学家的预期范围从可能发生在 2021 年底的第一次加息到明年(2022 年)利率保持不变，并在 2023 年初首次加息。鉴于围绕大流行的可能路径及其可能对全球经济的影响的不确定性，对预期的加息时间缺乏一致是可以理解的。
“然而，路透社调查的中值预测显示，2022 年第一季度将首次加息 25 个基点，然后在第三季度进行第二次类似的温和加息。
“虽然兰特自 3 月上次货币政策委员会会议以来一直走强——根据 FNB 的数据，兑美元汇率上涨了 6%，使其回到大流行前的水平——并且国内通胀率保持在央行的目标范围内，但人们担心长期通胀前景。
“预计未来几个月通胀将回升，高于目标范围的中点，但仍处于目标范围内，这是由于基数效应以及更高的管理价格，例如两位数电价上涨，全球大宗商品价格飙升，可能引发第二轮通胀压力。
“通胀略高于预期，经济复苏略强于预期，这促使一些经济学家将首次加息的预测从 2022 年初转移到 2021 年末。”
住宅物业市场保持活跃
Golding 博士继续说道：“积极的一面是，虽然去年(2020 年)大幅降息对房地产市场的影响正在逐渐消散，但住宅房地产市场仍然活跃，银行向新房主提供贷款的利率继续提高. 据 ooba 称，4 月(2021 年)低于最优惠利率的平均加权优惠降至 -0.12%，这是自 2020 年 8 月以来的最佳利率。相比之下，2020 年 5 月，在全球经济高峰期，优惠利率高于优惠利率 0.2%。大流行。
“此外，4月份通过资格预审的买家批准率保持相对稳定，为89.1%，而不符合资格的买家的批准率则下降至77.2%，这突显了买家花时间提前进行资格预审的重要性。提供购买。
“我们看到该国所有地区都经历了持续的良好市场条件。根据 Pam Golding 住宅物业指数(以下所有统计数据)，全国房价通胀继续反弹，没有失去动力的迹象，从 2019 年 3 月的低点 2.4% 上升到今年 4 月的 4.7%。而且，尽管 4 月份的实际价格增长预计将下降至 +0.3%(从 3 月份的 +1.4%)——基于通货膨胀的暂时飙升——对今年余下时间价格压力减弱的预测表明房价的实际增长将连续第二年保持积极。值得注意的是，较低价格区间(低于 100 万兰特)的价格在 4 月份继续加速增长 +7.1%。
“西开普省 (+5.2%) 和豪登省 (+4.9%) 在 4 月份继续反弹，而夸祖鲁-纳塔尔省 (+4.2%) – 最初是引领复苏——失去了一些动力。KZN 在最高(高于 200 万兰特)和较低(低于 100 万兰特)价格区间的表现继续优于豪登，而豪登在中等价格区间(100 万兰特至 200 万兰特)中保持相对于 KZN 的领先优势。”
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-09-20 什么叫隐函数的显化（什么叫隐函数）
- 2022-09-20 重读闭音节怎么通俗解释（重读闭音节顺口溜是什么）
- 2022-09-20 防盗窗哪种最好（哪种防盗窗比较好防盗窗选购技巧）
- 2022-09-20 闽江师范高等专科学校能专升本吗（福建闽江师范高等专科学校有专升本吗）
- 2022-09-20 板上有墙无梁加筋在什么位置（无梁板墙下加强筋有什么作用）
- 2022-09-20 土地资源管理是冷门专业吗知乎（土地资源管理是冷门专业吗）
- 2022-09-20 真的用英语咋说（真的么用英语怎么说）
- 2022-09-20 色弱要吃什么药物（色盲与色弱吃什么药好）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）