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房地产是许多人一生中最大的中长期投资之一。作为升值资产，房屋的价值会随着时间的推移逐年增加。考虑到这一点，房主可能会倾向于对其房屋进行定期估价;但如果过于频繁，这可能会适得其反。
与任何其他中长期投资一样，建议房主不要过于频繁地检查其投资价值。“随着时间的推移，房价缓慢升值。该RE / MAX全国住房报告显示，相比于Q4 2019时，Q4 2020的全国平均价格增长了5%，而相比Q4 2019年，这意味着当截面职称的价格反映下降了3%，一个人的家的值可能不是如果每年都对其进行审查，似乎已经发生了很大变化，”南部非洲 RE/MAX 的区域总监兼首席执行官Adrian Goslett 解释说。
他继续解释说，房地产市场也是周期性运作的，会出现房价异常增长的时期，然后是低增长甚至负增长的时期。“在任何给定房屋贷款的生命周期内，通常在 10 到 15 年之间，房屋的价值会上下波动。但随着时间的推移，高点将抵消低点，并将为初始投资带来可观的回报。”
因此，Goslett 建议每三到五年左右对自己的财产进行一次估值，以检查该财产的累积价值。“除非房主计划出售，否则过于频繁地检查房屋价值可能会导致不必要的焦虑，尤其是在他们进行估值时市场表现不佳的情况下。另一方面，如果市场目前处于繁荣时期，他们的出售价格远高于贷款期限的后期，那么定期检查自己财产的价值可以提醒房主。”他指出。
想要定期对自己的房屋进行估价的人应该寻求信誉良好的房地产专业人士的服务，并牢牢掌握当地的市场情况。“虽然在房地产门户网站上查看类似的房屋可以让房主大致了解他们所在地区房屋的售价，但确定房屋真实市场价值的最准确方法是安排当地房地产专家对其进行估价。您的特定财产。这些通常是免费的，可以让房主更真实地了解他们的房屋随着时间的推移升值了多少，”Goslett 总结道。
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