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现在，卖家比以往任何时候都更需要确保他们的列表在网上脱颖而出，如果他们想确保及时销售。
据南部非洲 REMAX 区域总监兼首席执行官 Adrian Goslett 表示，在当今市场上，买家会先在网上查看房产，然后再亲自查看。“现在找房子的过程从网上开始——以至于我们 2020 年的网站统计数据显示，与 2019 年相比，我们网站的访问量增加了 30.86%。不花时间确保他们的财产安全的卖家正确的在线营销大大降低了他们房屋的真正营销潜力，”他建议道。
他的第一个建议是确保您与之打交道的代理人和代理机构拥有完善的在线业务。“大多数买家倾向于先通过房地产搜索门户开始搜索，然后再访问特定品牌的网站。虽然这是真的，但您选择的房地产专业人士拥有自己的在线形象同样重要。这不仅可以让买家确信他们是在与合法的专业人士打交道，而且还可能会吸引更多买家加入您的房源——尤其是如果该中介在社交媒体上拥有大量粉丝，”Goslett 建议道。
如果您的列表将出现在多个在线门户网站上，Goslett 建议对每个门户网站进行事实核查。“有经验的中介会自己仔细检查一下，但始终值得检查所提供的信息是否全面相同，特别是如果您选择自己或通过多个代理推销您的房产。在这方面，价格和联系方式等因素尤为重要，”他指出。除此之外，即使是最勤奋的特工也经常会设法从复制小精灵身边溜走，这就是为什么第二双新鲜的眼睛会有所帮助的原因。“买家根据某些过滤器进行搜索，因此如果您的房源信息拼写错误或未包含在内，那么您的房产将不会出现在某些搜索的结果列表中，”他警告说。
这也是为什么拥有不遗漏任何重要信息的列表描述如此重要的原因。根据 Goslett 的说法，在您的列表中为未回答的问题留出空间是一种将买家重定向到可以找到他们需要的所有信息的房产的简单方法。“经验丰富的代理人会知道如何撰写全面的房源描述;但重要的是，您必须向您的代理商提及照片中看不到的所有主要销售功能，例如地暖或加热毛巾架，以便他们知道将其包含在列表描述中，”他建议道。
作为最后一条建议，Goslett 解释说，如果房源图片质量差或无法深入了解该房产所提供的服务，那么即使是最抢手的房产也可能被忽略。
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