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房地产市场正在经历繁荣，尤其是在首次购房者市场。尽管有很高的兴趣，但该国许多地区仍处于买方市场，房源供不应求。
为了让卖家放心，南部非洲 RE/MAX 的区域总监兼首席执行官 Adrian Goslett解释说，如果房屋在当前条件下定价和营销正确，卖家在合理的时间范围内出售应该没有问题(前提是那里对锁定限制没有不可预见的调整)。
如果卖家发现自己的房屋比市场上的其他房屋需要更长的时间才能出售，那么 Goslett 建议重新考虑的第一件事就是挂牌价格。在这方面，了解您的竞争对手至关重要。根据经验，对于那些希望及时出售的人来说，房产的价格应该是该地区同类待售房产的前十位最便宜的挂牌价格的平均价格。
“为了获得更好的交易而将房产定价高于平均水平通常是在浪费时间。虽然现在有很多愿意的买家，但买家也往往对市场有很好的了解，并且会简单地忽略那些无法提供良好价值的房源。卖家需要记住，在我们目前所处的经济形势下，买家需要优惠的价格就像卖家需要优惠的价格一样。虽然在设定挂牌价格时留出一些谈判空间是可以的，但我建议卖家如果想更快地出售，就在接近其价格点的低端挂牌，“Goslett 建议。
如果在查看挂牌价格后，卖家仍然发现自己无法及时出售，Goslett 建议收集一些关于房屋的客观反馈。“向您的房地产经纪人以及一些非常诚实的朋友和家人询问他们对房屋的诚实意见：从整体介绍到他们可能提出的所有其他建设性批评。这是可以理解的困难，特别是对于那些对房产有情感依恋的人来说，但买家会看到卖家可能忽略的所有缺点。收到一些诚实的反馈可以帮助卖家做出更快出售房屋所需的更改，”他解释说。
对于那些急于出售的人，Goslett 还警告说，快速出售房产可能很困难，因为大多数房屋平均需要大约三周的时间才能收到可行的报价。“关键是要找到有知名品牌支持的信誉良好的代理商，例如 RE/MAX，他们可以使您的营销策略正确并接触广泛的人脉网络，以帮助卖家获得比平均水平更快的销售，”他总结道。
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