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在出售房屋时，大多数房地产专业人士会建议最适合更新的房间是浴室和厨房。鉴于我们目前的经济状况，卖家必须明智地花钱，以最大限度地提高投资回报。
根据南部非洲 RE/MAX区域总监兼首席执行官 Adrian Goslett 的说法，有几种具有成本效益的方法可以使房屋更具吸引力，并增加在尽可能短的时间内以最佳价格出售的机会。“鉴于当前的经济危机，许多卖家可能缺乏资金来投资升级或修理房屋以出售。但房主不必采取极端措施来产生巨大影响。通常只是微妙的、价格合理的更新可以大大提高房产的吸引力并为卖家提供竞争优势，”他建议道。
根据项目的不同，有时浴室所需要的只是现代装置、瓷砖和水泥浆磨砂膏以及一层新的油漆，以将其转变为一个全新的空间——所有这些都可以轻松实现。
“DIY 项目是为家庭增值的好方法——前提是工作能正确完成。如果安装或完成不正确，该项目最终的修复成本可能是专业人员最初收取的费用的两倍。如果装修涉及任何管道、电气或结构变化，最好使用专业承包商。这可能是更换水龙头固定装置或安装新浴缸或更换双水槽而不是单水槽、增加嵌入式照明或安装新的地板和墙砖的问题——如果没有，所有这些都可能很昂贵第一次正确安装，”他建议道。
那些希望自己进行翻修的人可以访问无数书籍和信誉良好的网站，以指导他们完成整个过程。房主还可以检查他们当地的五金店是否有自己动手的课程或研讨会，这些课程将提供指导和实际示例。
归根结底，房主需要保持平衡，知道把钱花在哪里以及在哪里可以削减成本。
对于那些难以决定如何翻新浴室空间的人，Goslett 建议联系房地产顾问。“根据经验和作为地区专家，房地产专业人士知道买家想要在该地区的浴室中得到什么，以及他们愿意为此支付什么费用。因此，他们可以指导卖家如何最好地翻新空间以确保销售并收回翻新成本，”他总结道。
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