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在史无前例的 2020 年结束之后，南部非洲 RE/MAX 的区域总监兼首席执行官Adrian Goslett 展望未来并预测。
低利率意味着高销量
“2021年利率可能会维持在低位，2021年有可能小幅上涨0.5点左右，但这对楼市影响不大。就目前情况而言，低利率(连同其他因素)创造了房地产市场的繁荣，尤其是在首次购房者市场。我们报告的 10 月份年初至今的销售数据比去年增长了 3%。这是在严格锁定期间(从 4 月到 6 月)的三个月之后，我们的销售额同比下降了 62%。我们的预测是，只要利率保持有利且房主继续调整他们的生活方式以适应封锁后的世界，南部非洲的房地产市场将在 2021 年继续保持如此高的销售量。”Goslett 说。
陷入困境的经济意味着房价增长放缓
“经济的负面状态可能会导致房屋销售数量增加，从而使房价升值受到抑制。根据我们的 2020 年第三季度全国住房报告，分段产权的要价中位数同比下降 5%，永久业权房屋没有增长，但同比保持稳定。最新的 FNB 房价指数 (HPI) 报告称，10 月份房价年增长率仅为 2.6%。在我们的经济从当前的大流行中复苏之前，我预测 2021 年房价升值将保持在低位，反映出全国平均同比增长大约在 2-3% 之间，”Goslett 预测。
更多的家居改善和更少的旅行和休闲
“只要感染的威胁仍然存在，我们就可能会看到越来越多的人将钱花在家庭装修和装修上，而不是将钱花在旅行或休闲活动上，”戈斯莱特预测。
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