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托儿基金为新上市提供了福音

2021-07-27 16:03:22 楼盘信息 来源:
导读 政府对儿童保育的持续和不断增加的支持进一步增强了将于本月拍卖的 Noble Park 儿童保育中心的投资资质。位于Chandler Rd 61-63 号的

政府对儿童保育的持续和不断增加的支持进一步增强了将于本月拍卖的 Noble Park 儿童保育中心的投资资质。

位于Chandler Rd 61-63 号的托儿中心拥有令人梦寐以求的 20 年净租约和到 2055 年的选择权,其中包括业内最受尊敬的运营商之一 Story House Early Learning。

642 平方米的设施获得了 92 个长期日托场所的许可,而租约包括每年 3% 的固定租金增长,租户需要支付所有支出,包括土地税。

“如果你打算把钱投资在某件事上,你不希望它成为一种能够得到持续支持的资产吗?” 库珀说。

“这是唯一一个看到特定行业资金的行业,因为政府认识到托儿中心保持开放以让基本工人继续工作是多么重要。”

“没有其他行业或部门获得过这种程度的支持,这进一步增强了投资者对儿童保育的信心。”

Noble Park 物业还受益于其战略位置,距离 Princes Highway/EastLink 交界处仅 600m,靠近 Heatherton Rd,位于一个成熟且不断发展的住宅社区内。

“更重要的是,在中心 3 公里半径范围内有 18 所学校和教育设施。学校是托儿所的命脉,为需要这项服务的年轻家庭提供了现成的供应,澳大利亚几乎没有任何托儿中心能达到这种学校密度水平,”Couper 说。

“它位于一个非常繁忙的成熟住宅区内。”

Burgess Rawson 的第137次投资组合拍卖将于 6 月 24 日(星期三)上午 10 点 30 分在 Crown Casino 的 River Room 举行。室内出席人数将仅限于 50 名预先注册的竞标者,其他买家可以使用在线和外部竞标设施。


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