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YFG 购物中心已完全拥有布里斯班的 Mt Ommaney 中心，这笔资产的价值约为 3.8 亿澳元，这是今年最大的零售物业交易。
此次收购是该国最大的私营运营商之一对遭受重创的购物中心行业充满信心的迹象，尽管随着房东应对租金减免和减租的要求，甚至商店重新开业，预计价值仍将下降。
虽然最大的购物中心的价值由于它们涉足时尚和其他受灾严重的类别而仍然不确定，但销售对于主导当地市场的物业来说是一个有用的标志。
去年，YFG 收购了 Mt Ommaney 中心 25% 的股份，并从上市的 Vicinity Centres 接管了其管理。
在 CBRE 促成的交易中，它以 2.85 亿美元的价格从投资管理公司 Nuveen Real Estate 手中购买了剩余的 75% 股权。
“像这样的战略性场外交易增强了零售业主在当前市场上获得有竞争力的定价结果的能力，”世邦魏理仕太平洋零售资本市场负责人西蒙鲁尼说。
“我们预计这种趋势将继续下去，因为投资者寻求高质量、很少交易的零售机会，提供有吸引力的回报参数，”他说。
由傅家控制的 YFG 零售地产帝国以 9,450 万美元从 Vicinity 手中收购了其四分之一的股份，其余四分之三的最新交易基本上反映了爆发前的定价。
该病毒引发了几乎整个行业的低迷，由于较大的中心尤其陷入困境，预计今年的零售交易量将大幅下降。
但预计交易的最终稳定将刺激包括当地 Westfield 所有者 Scentre 和竞争对手集团 Vicinity 在内的主要运营商的销售。
作为其贸易区中最大和最主要的购物中心，Mt Ommaney 的总可出租总面积为 56,469 平方米，比附近的零售中心大 20,000 多平方米。
Nuveen 房地产亚太区负责人 Nick Evans 表示：“退出价格反映了账面价值的溢价，对我们的客户来说是一个很好的结果......尽管该行业面临持续的逆风”。
该中心以 Coles、Woolworths 和 ALDI 的三重超市优惠以及 Kmart、Big W 和 Target 的三重折扣百货商店优惠为基础。
该物业受益于该地区广泛的人口增长，并且还拥有重要的未来重建机会。
它带有已获批准的 11,481 平方米扩建开发申请，包括最先进的电影院、休闲餐饮区和目的地，尽管这些计划可能会根据病毒进行修改。
YFG 控制着昆士兰东南部的 20 家购物中心，包括黄金海岸的 Australia Fair 和布里斯班北部的 Brookside 购物中心。
整个 Mt Ommaney 购物中心最后一次交易是在 2014 年，当时包括联邦中心(后来成为 Vicinity Centers)和总部位于的 TH Real Estate 在内的合资企业支付了 4.1625 亿美元。
在这笔交易中，TIAA 购买了澳大利亚 75% 的股份，而联邦拥有 25% 的股份。他们从 AMP Capital 购买了该中心。
TH Real Estate 由 TIAA-CHEF 和 Henderson Global Investors 共同拥有，后来成为全球投资经理 Nuveen。
Nuveen 在澳大利亚的其他零售资产包括北悉尼 Greenwood Plaza 的一半股权和墨尔本 Myer Bourke Street 的 33% 股权。
收购 Mt Ommaney 之前，去年在澳大利亚各地进行了约 12 亿美元的次区域购物中心交易，其中包括 Blackstone 以 1.53 亿美元将墨尔本的 Brimbank 购物中心出售给由 Mulpha 领导的财团，以及 Vicinty 以 1.01 亿美元出售吉朗的 Corio Central。
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