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目前大家应该是对买车位注意事项有哪些比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买车位注意事项有哪些方面的相关知识
目前大家应该是对买车位注意事项有哪些比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买车位注意事项有哪些方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，较好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益。
买车位注意事项有哪些：
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
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