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在去年7 月收购该物业的业主进入破产管理程序后，买家最多可以少支付 500,000 美元购买一个著名的 Newtown 网站。
位于 Newtown 的 La Trobe Tce 452-456 号的 940 平方米地块在9 个月前以 210 万美元的价格卖给了巴拉瑞特(Ballarat)的一位买家，该买家计划接手一个停滞不前的开发项目。
但在 3 月份将接收者指定给采购实体 NDQS Pty Ltd 后，它本周重返市场。
高力国际、吉朗经纪人安德鲁·刘易斯和乔纳森·拉姆斯登与吉朗负责人吉姆·克罗斯的麦格拉思一起列出了该物业，将于 5 月 23 日在线拍卖。
一位代理人的信息声明显示，目前的指示性售价为 165 万美元。
该物业包括两套独立产权的住宅，住宅增长为 1 分区，Kardinia 公园对面的四线高速公路具有很高的曝光率。
一个由 21 套公寓、一个办公室和一个地下停车场组成的三层混合用途开发项目的计划和许可证已经失效。
但刘易斯表示，代理商正在与市议会合作恢复许可证。
“去年的价格超过了 200 万美元，我们预计在 150 万到 200 万美元之间，”他说。
刘易斯表示，该物业可以为开发商和自住业主提供机会，在获得议会批准的情况下，其潜在用途包括洗车、免下车咖啡店、快餐店甚至服务式公寓。
La Trobe Tce 的那部分最近一直是一个活动的蜂巢，有两个公寓开发项目正在建设中，还有一座商业建筑已成为总部位于吉朗的保险公司 Adroit 的所在地。
刘易斯说，附近的住宅开发项目卖得很好。
“当我们出售其他一些土地时，我们已经查看了这些销售情况，每平方米住宅的价格非常令人印象深刻。人们喜欢在那里，这是肯定的，”他说。
虽然开发是最有可能的结果，但该网站可以为自住业主提供一个利用巨大曝光的机会。
Barwon Grange 公寓项目的楼花销售活动从 2016 年持续到 2018 年。
该项目计划包括一居室和两居室公寓，配有带欧洲电器的设计师厨房、开放式起居区和大阳台。
提交给澳大利亚证券和投资委员会的文件显示，这些财产是该实体唯一的房地产资产。
该物业的前卖家，吉朗金融公司董事彼得·德斯布罗-安纳尔，被列为债权人。
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