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McKinney Investments LLC、Westport Capital Partners 和 AEW 的合资企业已经开始建设 Latitude 303 Logistics，这是一个位于亚利桑那州格伦代尔的两栋建筑，面积为 897,315 平方英尺的投机开发项目。预计将于 2022 年第一季度交付。
Latitude 303 Logistics 将在 Loop 303 和 Glendale Avenue 东南角的 54.8 英亩土地上上线。占地 742,693 平方英尺的 A 楼净高为 40 英尺，设有 120 个码头门和一个可容纳 409 辆汽车和 125 辆拖车的可扩展停车区，而 154,622 平方英尺的 B 楼净高为 32 英尺，设有 27 个码头门，以及可停放 188 辆汽车和 18 辆拖车的停车场。CBRE 的 Dan Calihan、Rusty Kennedy、James Cohn 和 Pat Feeney 是该项目的独家租赁代理。
该开发地点位于西南谷子市场，位于格伦代尔市中心以西 15 英里处，沿 Loop 303 走廊，毗邻林肯地产公司的450 万平方英尺的 Park303和海因斯的设施，MLILY 刚刚签署了一份 130 万- 平方英尺的租赁。PV|303 是一个占地 1,600 英亩的商业园区，拥有 2,000 万平方英尺的工业、零售和办公空间，完全建成，位于南约 3 英里处。
蓬勃发展的西南山谷
大凤凰城工业市场目前正在经历前所未有的增长。根据最近的一份 CommercialEdge 报告，截至 6 月，硅谷有大约 2320 万平方英尺的工业空间在建。此外，世邦魏理仕的研究表明，2021 年第二季度，西南山谷有 1510 万平方英尺，即地铁管道的 65% 在建。
该子市场的一些显着发展包括 120 万平方英尺的 The Cubes at Glendale 一号楼，这是重塑凤凰城的顶级项目之一，以及棉花 303 物流中心，这是一个 915,160 平方英尺的投机项目，正在对面形成来自 Latitude 303 Logistics。
西南谷也被列为地铁净吸纳量最大的工业子市场，因为该地区继续吸引着从制造业到第三方物流和数据中心的各种公司。根据世邦魏理仕的数据，2021 年第二季度的净吸纳量达到 480 万平方英尺，比上一季度增长 28.2%，年初至今接近 860 万平方英尺。
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