好房网

网站首页 房产资讯 > 正文

旧金山市场更新不断发展

2021-08-05 10:05:04 房产资讯 来源:
导读 CommercialEdge 的数据显示,截至 6 月,旧金山湾区有 1090 万平方英尺的办公空间在建。与上月相比,管道减少了 14%,而建筑活动同比

CommercialEdge 的数据显示,截至 6 月,旧金山湾区有 1090 万平方英尺的办公空间在建。与上月相比,管道减少了 14%,而建筑活动同比减少了 24%,在建办公面积为 1440 万平方英尺。

地铁有望恢复到大流行前的办公交付水平,因为预计 2021 年下半年将有超过 940 万平方英尺的办公空间上线。这将比 2020 年的活动量增加约 80%,并且相对与 2019 年持平,当时交付了 950 万平方英尺的办公空间。

生命科学和研发领域仍然是市场上最抢手的资产,其中包括一些目前正在进行的最大项目。六月,Kilroy Realty在位于旧金山南部的 Kilroy Oyster Point 占地 860,000 平方英尺的第二阶段Gravitate 破土动工。

其他三项发展在 6 月破土动工。在旧金山的 SoMa 子市场(目前拥有 180 万平方英尺的办公管道),铁狮门开始了其 Mission Rock 项目的 300,000 平方英尺 B 楼的工作,该项目位于 1051 Third St. Orton Development 在 The Oakland Civic 破土动工,位于奥克兰的一座 106,423 平方英尺的办公楼,而在 Sunnyvale West,Irvine Co. 开始在 275 N. Mathilda Ave 建造一个 134,765 平方英尺的项目。

南旧金山有超过 300 万平方英尺的生命科学或研发空间正在进行中,其中大部分管道将于今年晚些时候上线。圣何塞的 CBD 正在开发几个大型项目,其中有 320 万平方英尺的办公空间在建。其他活动增加的地区包括圣克拉拉(160 万平方英尺在建)和圣何塞郊区(120 万平方英尺在建)。


版权说明: 本文由用户上传,如有侵权请联系删除!


标签: