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序

但是，上海号称大都市的一线城市。如果你想去上海旅游，你一定要去外滩。因为外滩后面都是民族建筑，可以说很古老了。是旧上海时代遗留下来的，对面就是繁华的陆家嘴。从外滩往陆家嘴看，你会发现四个金色的建筑，那就是汤臣一品。汤臣一品的特点是它的“汤臣金”，是从日本三菱订购的琥珀色铝材。在墙外装饰这种琥珀色的铝材，会有这样的视觉效果。

汤臣一品的房子在全国也很有名。据说汤臣一品小区的房子最高成交价已经超过37万。买一套400多平米的房子，就需要1亿多。虽然汤臣一品有全国最贵小区的称号，但还是有很多有钱人在这里买房。据了解，汤臣一品开了14年，连一半的房子都没卖出去。

2007年，汤臣一品开盘价格达到13万元。当时上海的平均房价只有一万多，即使在繁华的陆家嘴也只有2-3亿。汤臣一品定了这么高的价格，让很多人震惊。汤臣一品之所以会开出这么高的价格，是因为它的客户不仅仅是国内的客户，还有我们国家以外的其他国家的客户。14年后，汤臣一品的房价“极高”，还没有全部卖出去。为什么不降价？

汤臣一品的创始人是唐俊年，他的妻子是徐枫。90年代中期，唐俊年买下这块地，花了5亿多。这块地面积很大，商业价值很高，但是唐俊年已经改成了房地产建设。

上海的商业中心是陆家嘴，这里基本都是一些商业办公区，房子很少。但因为位置好，唐俊年在想，如果把这个地方开发成绝版豪宅，会有很多客户来买。于是唐俊年开始做打算，从买到建，再到看开盘，用了十几年。不幸的是，唐俊年于2004年去世，随后汤臣集团由他的妻子徐枫接手继续建设。

徐枫是一个女明星，但她很有商业头脑。上世纪80年代末，她开始成立自己的电影公司，并拍摄了许多优秀作品，其中《霸王别姬》是一部经典之作。在设计汤臣一品大厦的时候，为了达到最高级豪宅的效果，徐枫放弃了几万块可以建的面积，这些面积的价值在20万左右。

徐枫为什么要这样做？因为他她希望每栋建筑和每户人家都能看到河的风景。此外，汤臣一品的设计也非常新潮，甚至超越了这个时代的潮流。汤臣一品在建造中应用了很多科技系统，这些东西在国内一些豪宅标准中都有要求。

汤臣倍健不降价的原因。

2007年，汤臣一品以13万元的价格开盘，让当时的整个上海都大吃一惊。结果差点成了笑话。因为第一年一套房子都没卖出去，第二年只卖了两套房子。汤臣一品一共四套房子，一套出租，一套做会所，所以到现在为止，只卖另外两套房子。这两栋房子一大一小。

但是汤臣一品的小户型相当于我们普通豪宅的面积，它的小户型有400多平米。虽然汤臣一品的房子销售不是很好，但徐枫并不担心，而是再次提高了价格。小户型开盘后，汤臣一品的销量终于上来了，一年，一下子卖了30多套。

其实汤臣一品从奠基到开业用了14年。汤臣一品开业至今连两栋楼都没卖出去。现在很多人都在担心汤臣集团，因为很多房地产开发商的房子还没建起来就已经卖了。但是为什么徐枫没有这样做呢？

徐枫没有降低价格，而是提高了价格，因为它没有完全将房子视为生活商品。她主要是看到了房子的投资潜力。据说刘嘉玲在汤臣一品买了房子。汤臣一品开业时13万，现在涨到37万。如果有人在这里买房，他们现在已经获得了三倍的利润。

其实汤臣一品已经收回成本了，现在卖是有利可图的，以后价格会更高。毕竟位置很好。另一方面，徐枫出租大楼，徐峰每年仅这些租金就能赚几千万甚至上亿美元。

目前上述的内容应该能够为大家解答出大家对于汤臣一品为什么那么贵(王思聪住上海什么小区)的疑惑了，所以如果大家还想要了解更多的知识内容，也可以关注本站其他文章进行了解哦。

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