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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为 一季度北京土地市场：量跌价涨 2宗地块楼面价超7万 ，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
一季度全国楼市、土地市场在供应以及成交量方面都是呈下降趋势，但是北京土地市场虽然推地量下降但是成交价格并不低，整体出现量跌价涨！
4月9日，北京市规划和自然资源委员会(以下简称“北京规自委”)向记者介绍，截至3月底，北京市一季度土地市场共计成交经营性用地16宗，成交土地面积约86万平米。
记者查阅比较2019年一季度北京市土地成交数据发现，今年一季度北京土地市场成交缩量明显——2019年1-3月，北京共计成交22宗经营性用地，成交土地面积约158.45万平米。也就是说，今年一季度北京市土地成交面积较去年减少了45.7%。
但在量跌的同时，一季度北京土地成交楼面价上涨明显——某研究院跟踪数据显示，1-3月，北京市土地市场成交楼面均价为37057元/平米，较2019年同期上涨了60%，且创近三年新高。
地块属性优质是最直接的原因。上述研究院解释指出，今年一季度，北京市土地市场出让的地块区域位置和地块属性都较为优质，以近年来鲜少供地的海淀区为例，2019年全年，海淀仅出让了7宗地块，而今年一季度，海淀就成交了6宗宅地，其中2宗成交楼面价超7万元/平米，直接抬升了整体地价。同时，“不限价”地块增多，也是原因之一。
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