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丹墨菲在阿姆斯壮溪镇中心以 2100 万美元的价格领投

2022-03-22 14:30:16 楼盘信息来源：

导读自从诺贝尔奖获得者免疫学家彼得·多尔蒂教授不小心询问社交媒体粉丝什么时候可以去他当地的商店后，丹·墨菲的营业时间就进入了流行文化。

自从诺贝尔奖获得者免疫学家彼得·多尔蒂教授不小心询问社交媒体粉丝什么时候可以去他当地的商店后，丹·墨菲的营业时间就进入了流行文化。

丹·墨菲 (Dan Murphy) 在阿姆斯壮溪 (Armstrong Creek) 的锚定多元化零售投资最近以 2150 万美元易手。

HomeCo Daily Needs REIT 在高力的 Tim McIntosh 和 Mike Crittenden 协商的场外出售中从 Wel.Co 收购了 10,929 平方米的 Surf Coast Highway 物业。

这是丹·墨菲 (Dan Murphy) 在全国范围内进行的一系列交易中的最新一笔，因为投资者急于收购防御性零售契约。

在过去的 18 个月里，丹墨菲的资产超过 1.4 亿美元在九笔交易中易手，相当于截至 2020 年的前五年。

丹墨菲最近的交易包括迪克森 (ACT)，去年 11 月以 4.25% 的收益率出售，而巴瑟斯特 7 月以 1120 万美元出售的收益率为 4.5%。

丹·墨菲 (Dan Murphy) 的阿姆斯壮溪 (Armstrong Creek) 于 2021 年 11 月开业，是 Wel 耗资 10 亿美元总体规划的阿姆斯壮溪镇中心开发项目的第二阶段。公司

该物业位于冲浪海岸高速公路中心的入口处，每天有超过 24,000 辆汽车通过，约 70% 出租给 Dan Murphy's、Hungry Jacks 和肯德基，为 66,000 名居民的主要贸易区人口提供服务。

麦金托什先生表示，投资者热衷于从丹墨菲长期、安全的租约中获得收入。

“这些位置非常显眼，并且具有良好的潜在土地价值，”他说。

McIntosh 先生说 Armstrong Creek 是维多利亚州发展最快的走廊之一。

“虽然它确实有一个非常成熟的初始种群，但它实际上只是冰山一角，”他说。

“就人口将显着增长而言，还有很多好处，而且该位置也将那些正在前往冲浪海岸的人视为更广阔的区域。”

在以 5,540 万美元收购了位于科尔斯 (Coles) 的 Armstrong Creek Town Centre 购物中心后，该交易将 HomeCo 的 Armstrong Creek 投资增加至近 8,000 万美元。

Wel.Co 创始人兼董事总经理 Andrew Welsh 正在领导 Geelong 南部新的 CBD 规模商业区的开发，还有 10 个阶段要交付。

Dan Murphy 的所有者 Endeavour Group 在 2 月份的上半年报告中强调了酒类销售的出色表现，两年销售额增长 18.4%，总销售额为 57 亿美元。

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