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在当前的市场上，昆士兰州的办公室供不应求，上周该资产类别在Realcommercial 上占据了昆士兰州前五名中的四个。
它是上周脱颖而出的一家主要电视网络的本地总部。
根据 Realcommercial 的数据，以下是该州每周排名前五的房源。
前面的标志说明了这家 Maroochydore 物业的一切，而且他们不会很快离开任何地方。
位于阳光海岸商务区中心的主要办公楼是七网络的所在地，该物业拥有 10 年的三重净租赁期，以及六个月的银行担保。
目前，它的年租金回报为 433,550 美元，并且每年的 CPI 都会上涨。
还有发展潜力，分区允许未来40米的建筑高度限制。
通过高力国际出售，该物业的意向书活动将于 5 月 14 日星期四结束。
布里斯班仓库的多功能性
事实证明，零售、仓储和办公空间的结合对于东布里斯班的一处房产的潜在投资者来说是难以抗拒的，这是上周 Realcommercial 上的排名第一的房产。
1519 平方米的物业提供了无数的潜在机会，长期自住业主腾空，并有可能在同一街区创建多个租约。
由于该地块的临街面积为 30m，并且有可能建造 8-10 层，因此开发商也可能成为追求者之一。
上周的昆士兰顶级房产之一的毗邻房产也在市场上出售。
南港建设热火朝天
这座绍斯波特写字楼曾是全国排名第一的房产，即使在最初的拍卖日期之后仍然吸引着投资者。
该物业被列为紧急出售，有一个罕见的露天中庭和两层办公空间，当完全出租时，每年的潜在净回报为 287,350-320,190 美元。
位置完美的工业
购买整个工业园区的机会很少，尤其是有肯德基、壳牌和邦宁斯仓库作为邻居的工厂。
因此，在昆士兰 Realcommercial 数据的顶部附近看到这个 Southport 物业也就不足为奇了，它的场地面积为 5261 平方米，与澳大利亚最大的三个零售租户并列。
该物业的净收入约为 316,005 美元，共有 11 个租约，面积从 157 平方米到 271 平方米不等，附近还有 Aldi、Supercheap Auto、Spotlight 和 Zarraffa's。
它将通过意向书出售。
办公室租赁是行动的核心
随着租赁机会的增加，纽斯特德市中心的这座办公楼已经升至榜首。
该房源在第一层提供 281 平方米的开放式办公空间，包括独家使用的阳台、四个停车位、两个大型董事会议室、储藏室、五个私人办公室/会议室和一个小厨房，并可轻松前往布里斯班的煤气厂区。
它还可以重新配置以满足租户的要求。
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