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零售可能会主导公众讨论，但在新南威尔士州，它也是投资者口中的资产类别。
新南威尔士州 Realcommercial 每周上市前五名中的四家是零售物业，这证明了在好地段的高出租物业市场仍然存在生命力。
以下是过去一周引起您注意的房产。
主要区域伺服
新南威尔士州奥兰治的地铁服务站。
对服务站的最强烈需求通常是为大都市地区的服务站保留的。
但资产类别如此热门，以至于新南威尔士州偏远地区奥兰治的 Metro Petroleum 站点(上图)在 Realcommercial 的该州商业地产列表中名列前茅。
占地 1578 平方米的场地坐落在奥兰治商务区入口处理想的米德兰高速公路位置，拥有安全的 10 年净租约，目前每年回报 227,700 美元，租金每年上涨 3.5%。
有兴趣的买家最好迅速采取行动——除非提前出售，否则其意向书活动将于 4 月 2 日星期四结束。
“悉尼最新的伺服器”
被吹捧为悉尼最新鲜的加油站，埃德蒙森公园的加德士也受益于该市发展最快的地区。
这处位于悉尼西南外的房产估计每天有 55,000 辆汽车通过，此外还有直接租给 Caltex 的 10 年租约和 15 年的选择权。
加德士支付所有支出，包括管理费，以及 425,000 美元的年租金，这是一笔可观的长期投资。
同样，感兴趣的买家将需要迅速行动，因为该物业的“待售”日期提前至 3 月 30 日星期一。
艺术工作室一张空白的画布
这个 Summer Hill 仓库空间连续第三周在新南威尔士州的前五名房产中排名，对于潜在的新运营商、开发商或投资者来说，它是一块空白的画布。
该物业以前用作创意艺术工作室，适合多种用途，其灵活的 B6 分区为 300 平方米的场地提供了增加更多楼层的潜力。
REA Group 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，该物业的发展潜力以及其位于悉尼内西区的黄金地段，使其具有巨大的吸引力。
“我明白为什么这个会引起很多兴趣，”她说。
“它位于一个理想且高度发达的郊区，有了这些规划津贴，它非常吸引人。此外，空间本身也很有吸引力。”
肯德基的投资者
位于悉尼 Dulwich Hill 的肯德基是上周新南威尔士州最受欢迎的酒店之一。
它可能已经签订了合同，但这并没有消除人们对该市西南德威治山肯德基分店的兴趣。
该物业已经成为肯德基 40 多年，近两个月来引起了极大的兴趣，但现在似乎已经找到了买家。
凭借令人垂涎的 10 年土地租赁和今年市场上罕见的快餐资产，这家现代商店在许多方面都具有吸引力，并且肯定会被抢购一空。
快餐二人组
如果您一直在寻找合适的快餐物业投资，为什么不一举两得呢?
这家位于纽卡斯尔西部 Cessnock 地区的蓬勃发展的物业长期租给鸡肉连锁店波尔图和墨西哥分店 Zambrero，并在繁忙的主干道上占据麦当劳对面的黄金地段。
该物业每年回报超过 307,000 美元，原定于下个月拍卖，但由于拍卖取消，日期已提前，意向书活动现已于 3 月 30 日星期一下午 3 点结束。
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