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房地产种类繁多，如空置的酒吧、废弃的医院、前背包客旅馆和优质家具陈列室，本周 Realcommercial 上的顶级房地产清单既多样化又受到投资者的欢迎。
以下是在您所在州掀起波澜的商业地产。
VIC – 废弃医院的新未来
这座前沃伯顿医院几乎保持了十多年前最后一次关门时的样子，在进入市场后，作为健康疗养院和医疗保健中心的潜在场所，它在墨尔本郊区引起了轰动，这是可以理解的。
该物业建于 1912 年，位于墨尔本风景如画的亚拉河谷地区，并一直发展到 1994 年医院竣工，该物业曾以其开创性的水疗中心、8 公顷的公园式花园、康复诊所和产科服务而闻名。
该物业有五座与医院相连的建筑和另外六座附属建筑，被称为“The Valley, Warburton”，并被吹捧为潜在的医疗保健、老年护理、退休生活或健康疗养地。
Conisbee 表示，这个独特的机会将吸引不同的买家群体。
“它是如此不同寻常，这也是它如此受欢迎的部分原因，”她说。
“这是一块很大的地块，并不真正位于传统的住宅开发区，因此开发商会对此感兴趣。”
TAS – 朗塞斯顿酒吧你可以自己做
又一周，另一家受欢迎的塔斯马尼亚酒店。
上周，Launceston 的 Inveresk Tavern 是该国观看次数最多的房产，投资者、业主经营者和开发商都在关注该地的广泛潜力。
内部的北水坑包括 800 平方米的酒吧和楼上的住宿，但由于大部分家具和操作设备仍然在里面空置，但其 1592 平方米的场地和 118 米的三重临街面最能吸引买家。
该物业距离 UTAS 的新家、朗塞斯顿商务区和 UTAS 体育场仅数米，将通过意向书出售，该意向书将于 4 月 15 日关闭。
塔斯马尼亚市场会继续留在投资者的视线中吗?REA Group 首席经济学家 Nerida Conisbee 说时间会证明一切。
“塔斯马尼亚商业地产市场的大部分兴趣和增长都离不开旅游业，因此看看在之后会如何发展，以及它是否继续成为该国最强劲的市场之一，将会很有趣。 ，“ 她说。
昆士兰 – 前家具陈列室
如果你住在布里斯班的内北区，你就会很熟悉这处房产。
位于毅力谷最著名的十字路口之一，一楼拐角处每周都有数千辆汽车，主要的人流量和门口就有一个公共汽车站。
它不仅是上周昆士兰州观看次数最多的房产，而且在全国排名第一，这就是对主要零售网站的内在兴趣。
785 平方米的陈列室有 55 米临街面，每年回报超过 350,000 美元，并完全出租给一个租户，未来有可能将资产分成四个租户。
新南威尔士州——加油站成为赢家
尽管由于迫使整个行业关闭，其他零售市场面临挑战，但燃料和便利零售行业的黄金走势几乎没有减弱的迹象。
该行业如此受欢迎，以至于新南威尔士州奥兰治地区的一个小型 Metro Petroleum 加油站成为 Realcommercial 上本周观看次数最多的商业列表之一。
凭借到 2029 年的净租约加上 20 年的选择权、3.5% 的年租金上涨、最近 700,000 美元的租户资助升级和 227,700 美元的净年租金加消费税，它提供了买家在动荡的全球市场中寻找的稳定回报。
Conisbee 表示，燃料零售业已做好应对市场当前挑战的准备。
“正是那些非全权委托服务和便利零售资产在这样的时代处于有利地位，”Conisbee 说。
通过 Burgess Rawson 出售，该物业的意向书活动将于 4 月 2 日星期四结束。
WA – 新仓库熠熠生辉
上周，这个新设施在西澳大利亚州胜过其他一切，这突显了当前市场上的工业和仓库空间是多么抢手。
Forrestdale 物业占地 10,100 平方米，拥有 4532 平方米的车间和 597 平方米的天篷，可供出租，直接将其置于西澳市场主要运营商的地盘中。
该多功能资产被划为“工业”区，拥有 15.5m 高的桁架、铰接式车辆的可绕行通道以及安装起重机的潜力。
它目前通过仲量联行在市场上销售。
阿德莱德 – 商务区黄金地段
外墙上仍然清晰可见“背包客旅馆”的字样，这家阿德莱德酒店拥有一段传奇的过去，但也有望迎来新的生活。
作为一个潜在的开发地点或办公室重建项目，这座前寄宿公寓位于城市商务区的中心，提供了一个非常难得的机会，可以在没有租约的情况下获得一个城市角落地点。
据高力国际称，这座两层楼的建筑占地 377 平方米，拥有有利的分区，“能够提供大量的重新开发、重新定位或自住机会”。
其兴趣表达活动将于 4 月 16 日结束。
北领地 - 宿舍
Fannie Bay 的 Bayview Lodge 连续第二周在北领地的 Realcommercial 房源中排名第一，提供令人难以置信的 25 间卧室和一套设备齐全的看守公寓，价格仅为 199 万澳元。
该物业被吹捧为现成的企业、发展机会或土地银行，由您拥有和经营，拥有双层寄宿/住宿房屋和公共设施，包括最近翻新的厨房、投币式洗衣房、游戏室、休息室、男女分开的浴室设施、室外水疗中心和园景花园。
LJ Hooker Commercial 的中介表示，距离海滩仅数米，位于 1032 平方米的拐角处，Bayview Lodge 具有开发潜力，距离达尔文商务区仅 10 分钟路程。
行动——成为新冈加林的一部分
Gunghalin 的一个主要开发地块背后的势头继续增长，该地块连续第二周成为首都领地商业地产上市的头条新闻。
这片大片土地是新镇中心及其周围待售的五块土地之一，被划为混合用途，靠近新镇中心和轻轨。
占地超过 16,000 平方米，开发商已经在关注该场地的潜在用途，作为未来蓬勃发展的枢纽的一部分，其中包括 Gungahlin 市场、Gungahlin 村、酒吧、餐馆和当地办公室。
Block 2 Section 11, Gunghalin 正在通过 Colliers International – Canberra 出售。
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