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买家对两个拜伦湾澳洲坚果农场的浓厚兴趣反映了这个利润丰厚的利基行业不断增长的需求。
尤里卡的“天堂”是较大的地产，主要用于商业用途，其 101.82 公顷的土地中有 80 公顷种植了 16,000 棵澳洲坚果树。
该地块上没有房屋，业主也不会透露其收入，但Paradise包括一个脱壳站、棚屋和储存筒仓，买家可以朝不同的方向发展。
Myocum屡获殊荣的 38.85 公顷农场是拜伦郡产量最高、质量最高的澳洲坚果种植园之一。
除了 500,000 至 700,000 美元的年收入外，该物业还设有两栋独立的住宅，其中一栋占地 500 平方米的豪华空间。
根据澳大利亚澳洲坚果协会首席执行官 Jolyon Burnett 的说法，澳洲坚果的国内产业在农场门口价值 3 亿美元，零售价值为 8 亿美元。
澳大利亚 35,000 公顷的澳洲坚果园，代表约 1,050 万棵树，由 800 名种植者在新南威尔士州中部海岸和昆士兰州阿瑟顿高原之间种植，每年种植 50,000 吨坚果，使其成为该国仅次于杏仁的最大坚果作物。
“澳洲坚果是全球交易量最大、价值最高的澳大利亚本土产品，”伯内特先生说。
“我们 80% 的农作物销往五个市场——澳大利亚、、、和德国——然后销往全球 40 多个。”
Herron Todd White 的全国客户经理——农业综合企业顾问 Tim Lane 表示，也是澳洲坚果的主要种植国，并热衷于扩大其种植基地。
他补充说，新南威尔士州北部和班达伯格地区的大部分甘蔗种植区正在转变为澳洲坚果农场，因为这些地区非常适合澳洲坚果种植。
莱恩先生说，花钱购买比糖更有价值的产品是这些转换的另一个原因。
他说：“在农业领域，金钱总是流向财产的最高、最佳价值，因此它经常随着时间的推移改变其用途，这取决于下一个适合其具有商业意义的地区的商品。”
越来越多的大型企业机构型参与者也在向澳洲坚果投入资金，他们正在向该行业投资。
“澳洲坚果是坚果行业的下一个前沿(在山核桃和榛子之后)，有更多的企业资本在排队，”莱恩先生解释说。
“虽然您典型的澳洲坚果农场面积为 20-40 公顷，但现在人们正在关注 300-400 公顷甚至 1000-2000 公顷的大规模经营。”
用途广泛但稀有的产品
据伯内特先生说，澳大利亚七大坚果产业中唯一的原生灌木坚果——杏仁、山核桃、栗子、开心果、榛子和核桃——是一种稀有产品。
“澳洲坚果是一个小产业，仅占全球 3000 亿美元坚果贸易的 2%，”他说。
“在澳洲坚果种植方面，澳大利亚仅落后于南非，班达伯格是该国最大的澳洲坚果产区，生产澳大利亚约 46% 的澳洲坚果。
“它们也在肯尼亚、马拉维、巴西、危地马拉、越南和夏威夷种植。”
伯内特先生说，这种稀有性的另一面是澳洲坚果是一种供不应求的有价值的产品。
这些坚果也用途广泛且健康。
“超市的七个过道都可以买到澳洲坚果，最近还有澳洲坚果洗发水和面霜，”伯内特先生解释说。
澳洲坚果的生活方式吸引力
McGrath Byron Bay 的 Bill Johnston 是 Paradise 的营销人员，他表示，该农场备受追捧，主要是因为它是 Northern Rivers 地区最大的土地所有权之一，并且非常靠近拜伦湾。
约翰斯顿先生补充说，农场的多种未来选择增强了买家的兴趣，新业主能够享受其澳洲坚果树的回报或将其开发成不同的东西。
“那样的话，它就是一块空白的画布，”他说。
与此同时，位于 Myocum 的家族拥有的澳洲坚果农场非常不情愿地出售给其 70 岁的所有者，他与儿子一起经营着这片土地。
First National Byron 的销售经理 Tara Torkkola 解释说，这个农场已经在这个家族中传承了四代，业主在 2002 年在那里建造了一座地中海风格的四居室住宅之前，已经在该物业的一个旧棚子里生活了多年。
“这处房产的第二所房子是为他的女儿建造的，他的女儿在这处房产结婚并有两个小男孩，所以这是一个多代人的生活场景，”托科拉女士说。
“他们出售的唯一原因是业主正在努力，家人已经说服他，他必须放手。”
Torkkola 女士说，很多人都对这处房产感兴趣，其中许多人热衷于享受大面积的土地，拥有稳定的收入，并有可能聘请经理来照顾农场。
然而，在这一点上，伯内特先生警告说，即使现场有经验丰富的管理人员，澳洲坚果种植也不是许多城市树木更换者可能期望的轻松事情。
“澳洲坚果种植在澳大利亚一些最美丽的地区，这似乎是一种非常轻松的生活方式，所以我们让各行各业的人购买这些农场，”他说。
“他们中的一些人掌握得很好，成为了我们最好的种植者，而另一些人则在苦苦挣扎，因为经营澳洲坚果农场和经营任何类型的好生意一样棘手。”
随着收获季节的开始，澳洲坚果现在正在全国各地的果园中种植，一直持续到八月左右。
Paradise 将通过意向书出售，截止日期为 3 月 11 日星期五下午 4 点，指导价为 1500 万美元。
96 The Manse Rd, Myocum 正在出售，指导价为 1000 万美元。
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